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    Imóvel Exclusivo | Loja 334 do Gira

    79 900 €
    2 663 €/m²

    Imóvel Comercial para comprar

    Andar:

    3

    Utilização prevista:

    escritório retalho serviços

    Localização do imóvel:

    no centro comercial

    Fase de acabamento:

    sem informação

    Nova construção:

    não

    Tipo de anunciante:

    profissional

    Descrição

    A Loja 334 do Gira é uma fração autónoma inserida no terceiro piso do reconhecido Centro Comercial Girasolum em Coimbra. É ideal para a instalação de pequeno negócio ou escritório, para diferentes atividades e projetos. Possui uma área registada de 22,40m² mas com obras de melhoria e com as benfeitorias realizadas - através da criação de um entrepiso - esta área ficou ampliada e por isso é agora possível a utilização de dois pisos: o principal e o superior. 

    O acesso a este piso superior é feito pelo módulo criado no fundo da loja, espaço em cubos para arrumação e com eletricidade, que conta com duas portas de correr: uma para uma box de arrumação e outra para o patamar de acesso às escadas. O espaço do piso principal possui ar condicionado, toda a loja está em excelente estado de conservação (piso, paredes, tetos e montras) e foi pintada recentemente.

    No caso de pretender investir para obter rendimento, este imóvel garante um ROI de 6,34% e payback em 15,8 anos; considerando valores brutos antes de imposto com uma renda de 500€.

    Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos.

    Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade.

    ID: 18711716

    Referência interna: AM1207

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    Histórico e estatísticas

    Última atualização: 9.04.2025

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    Sobre a agência imobiliária

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