Imóvel Exclusivo | Loja 334 do Gira
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
3
Utilização prevista:
escritório retalho serviços
Localização do imóvel:
no centro comercial
Fase de acabamento:
sem informação
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Ano de construção:
1984
Certificado energético:
C
Informações adicionais:
elevador
Utilidades:
internet telefone
Descrição
A Loja 334 do Gira é uma fração autónoma inserida no terceiro piso do reconhecido Centro Comercial Girasolum em Coimbra. É ideal para a instalação de pequeno negócio ou escritório, para diferentes atividades e projetos. Possui uma área registada de 22,40m² mas com obras de melhoria e com as benfeitorias realizadas - através da criação de um entrepiso - esta área ficou ampliada e por isso é agora possível a utilização de dois pisos: o principal e o superior.
O acesso a este piso superior é feito pelo módulo criado no fundo da loja, espaço em cubos para arrumação e com eletricidade, que conta com duas portas de correr: uma para uma box de arrumação e outra para o patamar de acesso às escadas. O espaço do piso principal possui ar condicionado, toda a loja está em excelente estado de conservação (piso, paredes, tetos e montras) e foi pintada recentemente.
No caso de pretender investir para obter rendimento, este imóvel garante um ROI de 6,34% e payback em 15,8 anos; considerando valores brutos antes de imposto com uma renda de 500€.
Se deseja obter mais informações e fazer um agendamento de visita presencial ou por vídeo-chamada, por favor contacte-nos.
Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade.
ID: 18711716
Referência interna: AM1207
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 9.04.2025
Data
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Preço
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