HOUSE

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Rui Felizardo

CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:Charmosa Casa Senhorial do Séc. XVII, de 3 pisos, localizada na Rua dos Terreiros Nº3, em Borba. Enorme potencial, na vertente habitacional, comercial e/ou turística. 
 
As casas senhoriais, genericamente, representavam o poder de uma família e da sua hierarquia no contexto da sociedade em que se enquadravam. Caracterizam-se por tipologias com espaços amplos e pés-direitos generosos, com recurso a materiais de acabamentos de elevada qualidade e nobreza, característicos da área onde se inseriam. No Alentejo, destacam-se elementos de ornamentação com cantarias de mármores e granitos da região, painéis de azulejos pintados à mão, utilizados no revestimento/decoração de fachadas, escadarias e outros apontamentos interiores. 
 
Esta moradia não é excepção. Mantém toda a dignidade e nobreza da época, contudo, a necessitar de obras de restauro/recuperação, ou eventualmente, adaptação a novas funções. Localiza-se numa das ruas mais emblemáticas da cidade, envolvida por moradias de traça semelhante, de frente para um tranquilo jardim público, podendo com facilidade circular a pé, pela simpática e acolhedora cidade de Borba. 
 
Disponibilizam-se mais à frente no anúncio plantas do imóvel existente, bem como, sugestão de transformação em hotel de charme, com capacidade alojamento para 20 pessoas. As obras a realizar seriam unicamente interiores. Pode em simultâneo realizar um excelente e garantido investimento e devolver toda a nobreza e notoriedade a este edifício. 
 
 DETALHES DO IMÓVEL:O imóvel é composto por: 
- 11 divisões, 1 w/c e 1 alpendre no rés-do-chão; 
- 11 divisões no 1ºandar, 1 cozinha com lareira alentejana, 1 w/c e um terraço; 
- 7 divisões com 2ºandar; 
- Pré-instalação de lareira e/ou salamandra; 
- Jardim com algumas árvores de fruto. 
No rés-do-chão são disponibilizados 2 espaços distintos com possibilidade de utilização comercial. 
- Certificado Energético: F 
 ENVOLVENTE/LOCALIZAÇÃO:Com localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor uma completa panóplia ao nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas. 
Destaca-se: 
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6) 
- 30`` de Évora 
- 20`` de Espanha - Badajoz 
- 1 minuto do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas) 
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT 
- Desportos náuticos - Alqueva a 35`` 
- Transporte escolar 
- Restauração típica alentejana/Enoturismo 
 INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro); 
- “Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde); 
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living); 
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC); 
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA); 
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 
 ÁREAS:ÁREA BRUTA: 510,00m2 - ÁREA ÚTIL: 445,10m2 - ÁREA DESCOBERTA: 230,00m2

Investimento Alentejo: Casa Senhorial, c/3 pisos e jardim

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