Linda moradia contemporânea com piscina na Aroeira.

Esta linda moradia T4 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea com piscina e garagem na Aroeira, com 3 suítes no piso superior e um quarto adicional no rés-do-chão, com mais uma casa de banho, situada numa rua calma de sentido único.
Vai com certeza momentos de partilha com a família e amigos, ela é feita para lhe proporcionar o máximo conforto.

No rés-do-chão: Sala de Estar e de Jantar muito espaçosa com 38.30m², em open-space com a cozinha, com mesa/bancada de refeições, criando um ambiente perfeito para convívio e festas. Um espaço estudado para escritório em open-space situado debaixo da escadaria com degraus suspensos iluminados por LEDs, aproveitando a entrada de luz natural para uma zona de trabalho inspiradora e um quarto com 11.60m² e uma casa de banho social com 3.50m² e base de duche moderna.

No primeiro Piso:
3 suítes bem dimensionadas, cada uma com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas privativas nas suítes principais.

Garagem e Lavandaria:
A garagem tem espaço suficiente para um carro e uma zona de máquinas/lavandaria, proporcionando conveniência e funcionalidade.
Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Vídeo Porteiro;

No exterior:
Alpendre amplo com churrasqueira e espaço para mesa exterior, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer. Piscina com sistema de sal e controle de PH, rodeada de relva artificial e espaço para plantas, conforme o desejo do cliente, garantindo uma área de lazer com excelente exposição solar. Terraço/Deck;
Equipamentos de Ponta:
Inclui bomba de calor, ar condicionado Daikin com WI-FI, construção isolada, caixilharia em PVC, estores térmicos, vidros duplos, portões automáticos, fibra ótica, chão flutuante hidrófugo, aspiração central e muito mais.
Interiores - Eletrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suíte; Roupeiros; Cozinha Americana;

Localização Privilegiada:
Apenas 900m do Aldi.
4 minutos de várias escolas.
5 minutos do colégio Guadalupe.
5 minutos das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica.
1 minuto da Herdade da Aroeira e Golf.
Muito próximo de bancos, restaurantes, supermercados e transportes.
Fácil acesso à A33 e a 20 minutos de Lisboa.

Conclusão da obra prevista para final de 2024 ou inicio 2025.

Esta moradia é uma verdadeira joia na zona da Aroeira, oferecendo uma vida de qualidade com todas as comodidades mais modernas e a tranquilidade de um lar sofisticado.
Uma moradia feita à medida dos seus sonhos, pode tornar-se realidade.
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Categoria Energética: A+

This beautiful 4 bedroom villa stands out for its contemporary architecture with swimming pool and garage in Aroeira, with 3 suites on the upper floor and an additional bedroom on the ground floor, with another bathroom, located in a quiet one-way street.
It will certainly share moments with family and friends, it is made to provide you with maximum comfort.

On the ground floor: Very spacious living and dining room with 38.30m², in open-space with the kitchen, with table/dining worktop, creating a perfect environment for socialising and parties. An open-space office space designed under the staircase with suspended steps illuminated by LEDs, taking advantage of the entry of natural light to an inspiring work area and a bedroom with 11.60m² and a social bathroom with 3.50m² and a modern shower tray.

On the ground floor:
3 well-sized suites, each with built-in wardrobes, en-suite bathrooms and private balconies in the master suites.

Garage and Laundry:
The garage has enough space for one car and a machine/laundry area, providing convenience and functionality.
Exteriors - Barbeque; Garden; Outdoor swimming pool; Terrace/Deck; Video Intercom;

Abroad:
Large porch with barbecue and space for an outdoor table, ideal for enjoying outdoor dining and leisure time. Swimming pool with salt system and PH control, surrounded by artificial grass and space for plants, according to the client's wishes, ensuring a leisure area with excellent sun exposure. Terrace/Deck;
State-of-the-art Equipment:
It includes heat pump, Daikin air conditioning with WI-FI, insulated construction, PVC frames, thermal shutters, double glazing, automatic gates, fibre optics, water-repellent floating floor, central vacuum and much more.
Interiors - Built-in appliances; Suite Bathroom; Wardrobes; American Kitchen;

Prime Location:
Only 900m from Aldi.
4 minutes from various schools.
5 minutes from Guadalupe school.
5 minutes from the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.
1 minute from Herdade da Aroeira and Golf.
Very close to banks, restaurants, supermarkets and transport.
Easy access to the A33 and 20 minutes from Lisbon.

Completion of the work scheduled for the end of 2024 or beginning of 2025.

This villa is a true gem in the Aroeira area, offering quality living with all the most modern amenities and the tranquillity of a sophisticated home.
A house tailored to your dreams can come true.
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Energy Rating: A+