Localizado em Matosinhos sul

Prédio localizado em Matosinhos sul, em zona de forte procura imobiliária, a escassos metros da marginal marítima.

Esta ativo, incorporado em zona ARU, atualmente com uma cércea de 4 pisos, numa área de implantação de 616 m2, conta com uma área de construção atual de 1.800m2 , acima da cota da soleira; prevendo-se a possibilidade de aumento de cércea em mais dois pisos o que permitirá uma área bruta de construção acima do solo de 2.700 m2.

O prédio, com construção de 1980, sendo sua arquitetura de um conceituado arquiteto do Porto, mereceu a classificação de interesse, pela câmara municipal de Matosinhos ,  o que obrigará a manter a atual arquitetura na sua fachada, mesmo vindo a ser demolida.

Atualmente o prédio é constituído por 14 apartamento de tipologia T4, com áreas brutas privativas a rondar os 105 m2, dois estabelecimentos comerciais , sendo um de 97 m2 e um de 101 m2 e ainda um espaço destinado a estacionamento com 245 m2.

Nas proximidades:

• Estação de metro 300 metros,
• Marginal marítima 200 metros,
• Zona de restaurantes 300 metros,
• A4 a 1.500 metros

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Building located in Matosinhos Sul, in an area with strong real estate demand, just a few meters from the seafront.

This asset, incorporated in the ARU zone, currently with a height of 4 floors, in an area of 616 m2, has a current construction area of 1,800 m2, above the threshold level; with the possibility of increasing the height by two more floors, which will allow a gross construction area above ground of 2,700 m2.

The building, built in 1980, with its architecture designed by a renowned Porto architect, was classified as interesting by the Matosinhos city council, which will require it to maintain the current architecture on its façade, even if it is to be demolished.

Currently the building consists of 14 T4 apartments, with gross private areas of around 105 m2, two commercial establishments, one measuring 97 m2 and one measuring 101 m2, and a 245 m2 parking space.

Nearby:
Metro station 300 meters,
Sea shore 200 meters,
Restaurant area 300 meters,
A4 at 1,500 meters

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