LOFT NO BEATO. ESPAÇO ÚNICO! VERSÁTIL E ORIGINAL!

Fantástico LOFT com muito potencial, composto por dois espaços. Ideal para qualquer actividade criativa/ comercial/ serviços. Projetado também a pensar em eventual espaço habitacional ou misto. Pé direito alto, 3,75 m.

Espaço principal:Loja/ Showroom/ Galeria:  85,45m2
Escritório/ Quarto:  12,50m2
Quarto de Banho:  3,60m2
Total área útil:  101,55m2Espaço adicional:Oficina de trabalho/ Cozinha:  42,25m2
Suite e Closet:  20,00m2
Mezzanine:  12,00m2
Arrumos:  14,80m2
Circulação:  5,85m2
Total área útil:  94,90m2O primeiro espaço praticamente para obras totais. O segundo espaço já com bastante remodelação feita, faltando concluir acabamentos e colocação de equipamentos.Localizado na Calçada dos Duques de Lafões, junto ao Palácio do Grilo. Bairro com envolventes nobres, dinâmicas e muito interessantes. Proximidade ao rio. Perto de transportes, comércio, serviços, e espaços culturais. Aeroporto a 15 minutos e centro de Lisboa a 7 minutos.Qualquer questão ou mais informação, por favor, disponha!Disponibilidade total para visitas, inclusive nos fins-de-semana e feriados.Partilha 50/50 com todos os consultores com Licença AMI válida.English:Fantastic space with a lot of potential, consisting of two main large areas. Ideal for any creative/ commercial/ service activity. Also designed with possible residential or mixed space in mind. High ceilings at 3,75 meters.Main space:Store/ Showroom/ Gallery:  85,45m2
Office/ Bedroom:  12,50m2
WC:  3,60m2
Total area:  101,55m2Additional space:Workshop/ Kitchen:  42,25m2
Suite and Closet:  20,00m2
Mezzanine:  12,00m2
Storage:  14,80m2
Hallways:  5,85m2
Total area:  94,90m2The first space requires total renovation. The second space already underwent some remodelling but needs finishing work and installation of equipment.Located in Calçada dos Duques de Lafões, next to Palácio do Grilo. Noble, dynamic and very interesting surroundings. Near the river. Close to public transports, commerce, services, and cultural spaces. 15 minutes away from Lisbons airport and 7 minutes from city center.If you have any questions or require more information, please reach out!Full availability for viewings of the space, including weekends.