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Loja (1 ou 2) Aldeia Joanes Fundão ideal transformar apartamento

37 140 €
464 €/m²
6230-045, Fundão, Valverde, Donas, A. Joanes, A. Nova do Cabo, Fundão, Castelo Branco

Imóvel Comercial para comprar

Andar:

rés do chão

Utilização prevista:

gastronomia escritório retalho serviços

Localização do imóvel:

no edifício dividido em habitações

Fase de acabamento:

pronto a habitar

Nova construção:

não

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Loja com montra para a rua, no rés do chão de um prédio, destinada a comércio localizada na Rua Nova junto da EN343 na Aldeia de Joanes, no Fundão.

Esta é uma excelente opção para transformar em apartamento.

A loja com afetação a comércio, é ampla, tem casa de banho e um terraço com 15 m2.
Neste momento, ela encontra-se interligada a uma outra loja (fração: A), sensivelmente com a mesma área e com o preço de 35 460 €

Nota:
'A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício'


Envolvência:
Junta de Freguesia de Joanes
Jardim Infância da Aldeia de Joanes
Tranquilidade
Escola Básica da Aldeia de Joanes
A 1 400 metros do centro da cidade.


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária!

Atualizado: 5.11.2024

Adicionado: 19.10.2023

ID: 17751983

Referência interna: AV41

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Mapa

6230-045, Fundão, Valverde, Donas, A. Joanes, A. Nova do Cabo, Fundão, Castelo Branco

Sobre o vendedor

Logotipo: Gaiphedra Soc. Med. Imobiliária. Lda
Gaiphedra Soc. Med. Imobiliária. Lda
Profissional
6338
Manuel Moreira Costa Júnior, Valadares 4, sala BB, 4405-571, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

Rosa Maria Rodrigues

Anúncio Profissional

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