Imóvel Comercial para comprar
Andar:
sem informação
Utilização prevista:
retalho
Localização do imóvel:
sem informação
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Ano de construção:
1992
Certificado energético:
F
Descrição
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - ESTABELECIMENTO COMERCIAL NO CENTRO DO PINHAL NOVO
Apresentamos uma oportunidade única para quem pretende investir num espaço comercial com elevado potencial. Este estabelecimento, com 54 m², está situado numa localização privilegiada, bem no centro do Pinhal Novo, beneficiando de forte visibilidade e fácil acesso.
Principais características:
Localização estratégica: Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, a escassos metros da estação de comboios.
Ótimas acessibilidades: Acesso rápido às principais vias, como a A12, A2 e A33.
Espaços adicionais: Inclui uma arrecadação no sótão e um logradouro, proporcionando maior conveniência e versatilidade.
Versatilidade e potencial de valorização
Este imóvel destaca-se não apenas pelo seu potencial comercial, mas também pela possibilidade de conversão para habitação, de acordo com o Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Esta legislação permite a alteração da afetação de frações autónomas de comércio para habitação, sem necessidade de autorização prévia da assembleia de condóminos, desde que sejam cumpridos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis.
Para proceder a esta conversão, será necessário apresentar um pedido de alteração de utilização junto da Câmara Municipal de Palmela, acompanhado de um projeto elaborado por técnico habilitado que assegure o cumprimento das normas técnicas e de segurança exigidas para habitação.
Aproveite esta oportunidade única para investir num espaço versátil e de elevado potencial!
Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me:
Adenildo Sena - Consultor Imobiliário
(+351) (Custo de chamada para rede móvel nacional)
[E-mail]
.adenildo_sena/
Se preferir uma forma de contacto mais rápida e cómoda, estou também disponível via WhatsApp através do número acima indicado.
Precisa de financiamento para concretizar este investimento?
Sem problema! A nossa parceria com a GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, permite-lhe tratar de todo o processo de financiamento com eficiência e segurança.
Na RE/MAX + Grupo VANTAGEM, estamos comprometidos em ajudá-lo a concretizar os seus objetivos, seja na compra, venda ou arrendamento de imóveis para habitação própria ou como investimento.
Contacte-nos hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar os seus objetivos imobiliários com profissionalismo e dedicação.
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ID: 18684684
Referência interna: N-28574
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 11.04.2025
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