Loja / Apt T3+1 perto do Estádio do Dragão

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento excecional numa zona em pleno desenvolvimento, com uma localização estratégica e potencial significativo de valorização a médio e longo prazo.


Conversão para  habitação T3+1: Com um Pedido de Informação Prévia (PIP) já submetido à Câmara Municipal, o imóvel poderá ser convertido em habitação T3+1, ampliando as possibilidades de uso e aumentando o seu valor no mercado residencial.


Atualmente arrendado para uso de um café, oferece rentabilidade imediata (405€ mensais), permitindo-lhe beneficiar de rendimentos enquanto a área continua a crescer e a valorizar-se.

Vantagens da Localização:
Situado a apenas 600 metros da estação de metro "Estádio do Dragão", proporciona um acesso rápido e direto ao centro do Porto e ao Aeroporto, valorizando a conveniência e a mobilidade – uma grande mais-valia para os futuros ocupantes.

A 150 metros do M-ODU, um projeto de reconversão arrojado que transformará o antigo matadouro em espaços comerciais, empresariais e de lazer, trazendo uma nova energia e atratividade ao bairro. Descubra mais em .

Com a PSP a apenas 150 metros, a segurança é uma vantagem adicional para o imóvel, proporcionando tranquilidade a residentes e visitantes.


Agende já a sua visita!
Estamos disponíveis através de chamada, SMS, WhatsApp e redes sociais.

A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar, oferecendo:

-Apoio na concessão de crédito.
-Apoio processual até ao momento da escritura.
-Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.