Loja | Arrendamento | Espaço 7 Rios
12 591 €/mês
Comercial para arrendar
Andar:
sem informação
Utilização prevista:
sem informação
Localização do imóvel:
sem informação
Disponível a partir de:
sem informação
Tipo de anunciante:
profissional
Fase de acabamento:
por terminar
Número da licença de utilização:
sem informação
Certificado energético:
C
Descrição
Loja com 968,61 m2, inserida no renovado espaço 7 Rios, localizado no Edifício Twin Towers, no final da Av. José Malhoa, no centro da cidade de Lisboa.
O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais que podem usufruir do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.
Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.
Lojas disponíveis com áreas entre os 35,04 e os 2834,61 m2.
NOTA 1: Obras de Fit Out A cargo do Utilizador, após aprovação prévia do projeto, imagem e sinalética pelo Proprietário.
NOTA 2: Retribuição Mensal Periódica Conforme tabela e sujeita a atualização anual conforme IPC.
NOTA 3: Encargos Comuns 2,82€/m2 ABL/mês, a que acresce IVA à taxa legal em vigor, e sujeito a atualização anual.
NOTA 4: Garantia contratual Caução correspondente ao valor de 6 vezes o valor da Retribuição Mensal Periódica e de Encargos Comuns ou garantia bancária on first demand no mesmo valor, válida por períodos iguais e sucessivos de 1 (um) ano, renovável automaticamente.
NOTA 5: Duração do contrato 5 anos renovável por iguais períodos (mínimo), salvo a denúncia por qualquer uma das Partes com o aviso prévio de 1 (um) ano antes do termo inicial ou início da renovação do contrato.
O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais que podem usufruir do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.
Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.
Lojas disponíveis com áreas entre os 35,04 e os 2834,61 m2.
NOTA 1: Obras de Fit Out A cargo do Utilizador, após aprovação prévia do projeto, imagem e sinalética pelo Proprietário.
NOTA 2: Retribuição Mensal Periódica Conforme tabela e sujeita a atualização anual conforme IPC.
NOTA 3: Encargos Comuns 2,82€/m2 ABL/mês, a que acresce IVA à taxa legal em vigor, e sujeito a atualização anual.
NOTA 4: Garantia contratual Caução correspondente ao valor de 6 vezes o valor da Retribuição Mensal Periódica e de Encargos Comuns ou garantia bancária on first demand no mesmo valor, válida por períodos iguais e sucessivos de 1 (um) ano, renovável automaticamente.
NOTA 5: Duração do contrato 5 anos renovável por iguais períodos (mínimo), salvo a denúncia por qualquer uma das Partes com o aviso prévio de 1 (um) ano antes do termo inicial ou início da renovação do contrato.
ID: 18539948
Referência interna: KWPT-007472
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Histórico e estatísticas
Última atualização: 12.04.2025
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Sobre a agência imobiliária
KW Ábaco
Profissional
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7183
Avenida José Malhoa, 22, 1070-159, Campolide, Lisboa
Alexa Uzzan
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