Loja centro Esmoriz ideal transformar apartamento ou comércio

Loja no centro de Esmoriz, Ovar, ideal para transformar em apartamento ou para comércio.

A loja está inserida no rés do chão de um prédio, com afetação a comércio composta por salão, arrumos e 2 instalações sanitárias, localizada na Av 29 de Março em Esmoriz, mesmo junto à Estrada Nacional N109.

Tem um contrato de arrendamento em vigor até Setembro de 2026, que poderá ser denunciado nos termos previstos no mesmo.

Esta é também uma excelente opção para transformar em apartamento à luz do novo regime jurídico do Simplex.

O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Estipulou-se como objetivo a eliminação de licenças, autorizações e exigências administrativas desproporcionadas que criem custos de contexto sem que tenham uma efetiva mais-valia para o interesse público que se pretende prosseguir.

Tem como grande objetivo criar condições para que exista mais habitação disponível a custos acessíveis.