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Blue Select - Mediação Imobiliária, Lda

Alexandre Sales

O imóvel em questão, destinada a serviços, está inserida no denominado edifício "Panoramic", localizado no 
gaveto entre a Av. ª D. João II e a Av. ª da Boa Esperança, Parque das Nações, em frente ao Campus 
da Justiça. 
Trata-se de uma zona urbana estabilizada. O referido edifício está inserido num centro empresarial constituído por edifícios idênticos que albergam serviços/escritórios. Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês. 
 
A fração foi anteriormente utilizada como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição: 
 
- Cave (piso -1) - estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 
e 74 a 81, e zona técnica; 
 
- Piso 0 - hall, receção, 2 instalações sanitárias, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório 
com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, 
piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento; 
 
- Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo. 
 
Fração B 
- Asking Price de Venda: € 8.200.000 + IVA 
 
- Asking Price de Arrendamento Mensal: € 46.500+ IVA 
Área Bruta Total: 4.422,35 m2 
Área Bruta Privativa: 2.993,95 m2 
Área Bruta Dependente: 1.428,40 m2 
Condomínio Trimestral Estimado (2024): € 13.517,36 
 
NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre o código de identificação interno: KWPT-004013. 
Ao agendar e realizar uma visita, será necessário o fornecimento do nome e número do contribuinte da pessoa ou empresa. 
Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Marque já a sua visita! 
 
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**Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa).

Loja com área bruta de 4.422,35m2 no Parque das Nações, Lisboa.

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