Loja com negócio restauração em Matosinhos Sul

Identificação do imóvel: ZMPT571448

Loja rés do chão com 92 m2 em Matosinhos Sul.
Negócio: restaurante gourmet, totalmente equipado e em pleno funcionamento.

Este espaço rés-do-chão, com acesso direto à rua, situa-se em zona nobre de Matosinhos, perto de empresas, praia e do metro.

O interior divide-se em hall de entrada, sala com mesas de jantar, balcão à janela, instalações sanitárias, copa, cozinha, escritório e área técnica.
O espaço encontra-se distribuído da seguinte forma:

• Espaço de restaurante: Sala com capacidade para aproximadamente 36 lugares ( 24 lugares à mesa e 12 lugares ao balcão), com 2 casas de banho (feminino e masculino), um balcão à janela e vista para a rua.

• Cozinha completamente equipada e mobilada com bancadas em inox, exaustão, cilindro, e os seguintes equipamentos:

- Forno de hotel de 8 tabuleiros
- Congelador e 2 frigoríficos de cozinha
- máquina de fazer gelo
-Torradeira industrial
- 2 frigoríficos de bar e 1 com portas de vidro
- fogão a gás, discos elétricos, forno, fritadeira, micro-ondas e máquina de lavar louça.

• Extras: LCD, ar condicionado, candeeiros suspensos, detector de fumos, sistema de alarme e toldo.
O espaço inclui ainda:
• Despensa/arrumos com wc privativo dos funcionários
• Escritório;

Localização Estratégica:
Este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada.
Pontos de interesse:
• A 400 m da praia (10 minutos a pé)
• A 1.000 m do Parque da cidade ( 15 minutos a pé);
• A 3 Km do norte shopping (8 minutos de carro)
• A 2 km da Av. Boavista (5 minutos de carro)
• A 9 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (10 minutos de carro);

Este restaurante está em pleno funcionamento desde 2020 e oferece um espaço moderno e funcional com uma carteira de clientes já estabelecida para continuar a sua operação de sucesso.

Possibilidade de Trespasse: Sem encargos futuros para o investidor.
O proprietário vende o imóvel com o negócio.
Há ainda a possibilidade da venda apenas do imóvel ou do trespasse.
Inventário detalhado disponível para os interessados.

Permuta ou outra proposta será analisada pelo proprietário.
IMI: 272€

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.