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AREAGESTxxi

AREAGEST XXI

Loja para venda com rendimento incluído, na zona de Loures, União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, em Lisboa. 
 
Esta loja, constituída por quatro frações autónomas e interligadas entre si, conta com cerca de 436,52 m² de área bruta privativa (conforme a caderneta predial urbana) e com 308,79m² de área útil do pavimento (conforme certificado energético). 
 
Possuí também quatro arrecadações e quatro lugares de estacionamento, cada um pertencente a uma fração autónoma. 
 
No espaço funciona o ramo de atividade de ensino privado, correspondente à berçário, creche e jardim de infância. 
 
Esta opção é conta com um contrato de arrendamento, com um prazo a 10 anos, com inicio em setembro de 2024. 
Valor renda: 3.000,00€ (três mil euros). 
 
Este espaço comercial está muito bem localizado em uma zona maioritariamente habitacional, mas também com comércio local nas zonas envolventes e servida por transportes públicos. 
 
Excelente oportunidade de investimento com rentabilidade com um yield de 8%. 
 
Certificação Energética: C e D 
 
DISCLAIMER: 
Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. 
 
 
A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. 
 
Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. 
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Camarate, Unhos e Apelação

Loures

Lisboa

Apelação

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