Loja comercial com 322m² e extração de fumos na Avenida 25 de Abril...

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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nesta loja comercial localizada na prestigiada Avenida 25 de Abril, em Corroios. Com uma área total de 322m², este espaço oferece características únicas e grande potencial para diferentes tipos de negócios.

Anteriormente ocupada por uma pizzaria de renome pertencente a uma marca multinacional, a loja está dividida em dois espaços distintos:
Zona de Cozinha e Serviços: Inclui uma cozinha com sistema de refrigeração, casa de banho para o pessoal, áreas de armazenamento e outras infraestruturas essenciais ao funcionamento de serviços de restauração.
Zona de Atendimento e Refeições: Uma ampla sala semi-remodelada, ideal para acolher clientes, com área específica para refeições. Nesta zona, existem ainda casas de banho destinadas aos clientes e um espaço concebido para atividades infantis, proporcionando uma experiência inclusiva e familiar.

Na parte traseira da loja, encontra-se um espaço complementar com cerca de 70m², perfeito para funções de armazém ou suporte logístico ao negócio.

O imóvel já está equipado com infraestruturas importantes, incluindo:
Zona técnica preparada para a passagem de condutas e ar condicionado.
Equipamento de extração de fumos.
Estas condições facilitam a adaptação e remodelação do espaço para novos projetos, reduzindo significativamente os custos iniciais de implementação.

Situada numa área central e estratégica, esta loja beneficia de uma localização privilegiada com acessos fáceis e excelente visibilidade. Nas proximidades, encontram-se:
Metro de superfície e linha de comboio, garantindo ligação da margem sul a Lisboa;
Principais vias rodoviárias, como a A33, A2 e a Ponte 25 de Abril;
Almada Fórum, um dos maiores centros comerciais da região.
Esta conjugação de fatores faz com que o espaço seja perfeito tanto para um negócio local como para uma operação de grande visibilidade.
Potencial de negócio.

Apesar de necessitar de algumas obras de remodelação, este espaço apresenta um enorme potencial para várias áreas de atividade, desde restauração e serviços até comércio especializado. Aproveite esta oportunidade para criar ou expandir o seu negócio num local de destaque.
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Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4340NC4

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Categoria Energética: D