COMMERCIAL_PROPERTY

KW Exclusive

Pedro Rauta

Apresentamos uma excecional oportunidade de investimento em uma loja comercial com 370 m², situada na prestigiada Rua Visconde de Santarém, nº 75, em Lisboa. Este imóvel distingue-se pelo elevado potencial de utilização em diferentes segmentos comerciais. (Sem saída de Fumos). 
 
Localização Estratégica: A Rua Visconde de Santarém é uma artéria movimentada, em proximidade imediata a importantes vias de acesso, como Saldanha, Avenida Almirante Reis e a Alameda Dom Afonso Henriques. A excelente localização proporciona fácil acesso aos transportes públicos, incluindo estações de metro, diversas linhas de autocarros e proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado. 
 
Principais Pontos de Interesse: 
Instituições de Ensino: A proximidade do IST (Instituto Superior Técnico) e escolas assegura um fluxo constante de estudantes e profissionais na área. 
Zonas Residenciais e Empresariais: Envolvida por edifícios residenciais e de escritórios, a localização garante um público diversificado e contínuo e multicultural 
Comércio e Restauração: A área é reconhecida pela variedade de estabelecimentos comerciais e gastronómicos, desde o comércio tradicional a conceitos de restauração inovadores, contribuindo para um ambiente vibrante e atrativo. 
Hospitais e Clínicas: A poucos minutos de unidades de saúde de referência, como o Hospital Dona Estefânia, aumentando o potencial de atração de clientes. 
Potencial de Utilização: Com uma área ampla de 370 m², esta loja é perfeitamente adaptável para diferentes tipos de negócios. 
Principais Vantagens: 
Grande visibilidade e acessibilidade. 
Espaço amplo e versátil, permitindo a adaptação às necessidades específicas do seu negócio. 
Zona de valorização constante, garantindo um aumento no valor do investimento ao longo do tempo. 
Loja encontra-se arrendada com contrato anual que termina 31.03.2025, renovável por iguais períodos. 
Trata-se de uma oportunidade para adquirir um imóvel com um potencial significativo numa das áreas mais promissoras de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco.

São Miguel do Rio Torto e Rossio Ao Sul do Tejo

Loja Comercial para Venda na Rua Visconde de Santarém, 75, Lisboa

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