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ITHLUX - New Real Estate Concept

Armando Fernandes

Loja comercial para venda ou arrendamento, com 78m2 de área bruta de construção, dividida em três espaços que são facilmente adequados às necessidades de cada negócio. Tem uma casa de banho e ainda um espaço de copa. Está equipada com um bom sistema próprio de ar condicionado. Loja com frente orientada para um espaço térreo tranquilo e desafogado, sendo totalmente envidraçada garante uma excelente exposição à luz natural. A loja tem duas entradas: a que podemos considerar principal, com acesso pela entrada do prédio e respetiva portaria e a secundária com acesso direto à Loja. Este espaço comercial está inserido num condomínio moderno e diferenciado, conta com um serviço de portaria de apoio às lojas e escritórios e ainda disponibiliza casas de banho de apoio aos visitantes. No exterior tem um espaço ajardinado muito agradável e relaxante. Facilidade de estacionamento na zona, EMEL. A sua localização no Campo Grande é excelente, muito bem servida de transportes públicos, metro do Campo Grande (linha verde e linha amarela) a 200m, bons serviços nas redondezas (restauração, escolas, comércio...), rápido acesso à segunda circular, A1, ponte Vasco da Gama... e para o centro de Liboa. A 10mns de carro do Aeroporto de Lisboa. - O valor de venda é de 210.000 - O valor de arrendamento é de 1350 mensais. São solicitadas 2 rendas antecipadas que se somam à renda inicial mais uma caução no valor de 2 rendas mensais (valor total a entregar no momento da assinatura do contrato: 6750). O valor do condomínio, 1200/ano, é encargo do arrendatário. Para mais informações, ou marcar visita contacte o consultor imobiliário ITHLUX: Armando Fernandes, +351 912920870. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes);

Loja comercial para venda ou arrendamento - bem localizada, espaço amp

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