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Loja de 103m2 dividida em 2 estúdios Habitação - T3 + T0 - Possibilida

165 000 €
1 500 €/m²
Praceta Henrique Maria Almeida Chitas - Quinta da Boa Hora, Centro de Arrentela, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal, Setúbal

Imóvel Comercial para comprar

Andar:

sem informação

Utilização prevista:

sem informação

Localização do imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Possibilidade deste loja ser escriturada já com licença de habitação.
Loja com 103m3 totalmente convertido em 2 estúdios de habitação, um de tipologia T3 e outro de tipologia T0.

As obras foram feitas com enorme qualidade, material de alta categoria, transformando o espaço em habitação de ótima qualidade. Cozinha totalmente equipada. Ao abrigo do Simplex, fica muito mais simples pedir a licença de habitação, e também muito mais económico, pelo que pode o comprador se entender converter o local em habitação definitiva.
Imóvel ideal para quem queria um investimento já com retorno garantido devido aos 2 estúdios estarem já arrendados com rendas de 1190€ no total dos 2 estúdios (790€ + 400€). Contratos de arrendamento são anuais. Rentabilidade garantida acima da média de mercado, excelente investimento. Mesmo ao lado tem outra loja exatamente igual, com 2 estudios. Facilidade na negociação a quem estiver interessado nas 2 lojas, equivalente a 4 estudios.

Atualizado: 7.11.2024

Adicionado: 21.03.2024

ID: 18165513

Referência interna: C0379-00698

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Praceta Henrique Maria Almeida Chitas - Quinta da Boa Hora, Centro de Arrentela, Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal, Setúbal

Sobre o vendedor

Logotipo: Century21 Villa
Century21 Villa
Profissional
15824
Av. General Humberto Delgado nº5C, 2825-337, Costa da Caparica, Almada, Setúbal

Paulo Pires

Anúncio Profissional

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