COMMERCIAL_PROPERTY

ZOME Grupo Business

Mª João Justiniano Vitó

Identificação do imóvel: ZMPT567796 
 
Loja comercial e restauração, situada na Rua Manuel Dias da Fonseca, 54, para venda. 
Preparada com cozinha simples, que permite a realização de refeições rápidas (Equipamento vendido em separado). 
Situada na parte inferior de um prédio habitacional, com facilidade de estacionamento à porta. 
Zona com grande movimento pedonal. 
 
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 
• Área total: 50m2; 
• Licença para comércio; 
• Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão; 
• Acesso realizado por rampa a partir da via pública; 
• Dispõe de uma frente de montra, espaço exterior para esplanada, com orientação solar a Nascente; 
• Integrada num edifício habitacional do ano de 2009, com lojas no piso térreo; 
• Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior; 
• Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais, praia, Parque da Cidade e ginásios; 
• Lugares de estacionamento público à porta. 
 
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: 
• Situada numa das principais ruas de Matosinhos, em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade; 
• Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, ginásios, cafetarias, assim como o acesso à VCI e Circunvalação. 
 
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: 
• Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples; 
• Pavimento vinílico FORBO em todo a loja; 
• Pé direito elevado possibilitando a instalação de tetos-falsos. 
 
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: 
• Licença de utilização do ano de 2019 emitida pela Câmara Municipal do Porto 
• Certificado energético B- 
 
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: 
• A 150 m da Circunvalação (2 min. a pé); 
• A 1,4 km de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé); 
• A 80 m de paragem de autocarro (2 min. a pé); 
• A 50 m da estação de metro Rotunda Anémona (4 min. a pé); 
• A 4 km da A4 (6 min. de carro); 
• A 400 m do Parque da Cidade; 
• A 400 m da Praia de Matosinhos. 
 
Contacte-me para obter mais informações acerca desta Loja com negócio, em Matosinhos, Porto. 
Tenho todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. 
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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