COMMERCIAL_PROPERTY

Em Casa

Ricardo Costa

Restauração, comércio ou serviços, em Oliveira de Azeméis! 
Excelente oportunidade para aquisição de um espaço comercial / loja, localizado em Oliveira de Azeméis, perfeito para negócios de restauração, comércio ou serviços. 
 
Apresentamos esta loja, frente à Praça da Cidade, com terraço e vistas desafogadas, com elevado potencial. 
Localização de excelência, rodeada de serviços, comércio, escolas e outros pontos de interesse. Este imóvel ocupa todo o primeiro piso de um conhecido edifício de 3 andares, numa das zonas mais valorizadas da cidade. 
Licença para atividades de restauração, comércio ou serviços, bem como, viabilidade para transformar o piso em 2 ou 3 apartamentos. 
 
Inserido no primeiro piso de um edifício de 3 pisos, com lojas de comércio no piso zero /R/C e , piso um o presente imóvel e pisos 2 e 3 apartamentos, destinados a habitação. 
 
Características do Imóvel: 
 
Área ampla de 200 m², cheia de luz natural, com grandes janelas envidraçadas. 
Terraço exclusivo com vistas para a cidade. 
Interior com 1 cozinha e 3 casas de banho. 
Manutenção regular e em bom estado de conservação. 
Potencial: Originalmente destinado à restauração, o espaço já possui licença para comércio e serviços, o que representa uma oportunidade incrível para investimento. 
 
Fatores de interesse: 
 
Localização privilegiada 
Ampla área 
Estado de conservação 
Terraço privativo atraente 
Licença para restauração e comércio 
Viabilidade em transformar em apartamentos 
 
Não perca esta oportunidade de investir num negócio promissor! Marque já a sua visita! 
 
Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. 
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. 
 
Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. 
Categoria Energética: B- 
 
Are you looking for a central location for your business? We have the perfect solution for you! 
 
We present a shop/commercial space located in front of Praça da Cidade, featuring a terrace and open views, with great potential. 
 
Prime Location 
Situated in an excellent area, surrounded by schools, services, shops, and other points of interest. This property occupies the entire first floor of a well-known three-story building, located in one of the most valued areas of the city. 
 
Licensed for restaurant, retail, or service activities, the property also offers the possibility of converting the floor into 2 or 3 apartments. 
 
Building Overview 
The building, under a horizontal property regime, has three floors without an elevator. 
The ground floor is dedicated to retail shops. 
The second and third floors are used for residential purposes. 
Property Features 
Spacious Area: 200 m² of open space, filled with natural light from large glass windows. 
Exclusive Terrace: Stunning city views from your private outdoor area. 
Interior: Includes 1 kitchen and 3 bathrooms. 
Well-Maintained: Regular upkeep ensures excellent condition. 
Potential: Initially designed for restaurant use, the property is already licensed for retail and service activities, representing an outstanding investment opportunity. 
 
Key Advantages 
Prime location. 
Generous space. 
Great condition. 
Private terrace. 
Flexible licensing for restaurant and retail. 
Option to convert into apartments. 
Why Invest? 
This space combines an excellent location, versatility, and robust infrastructure, making it ideal for launching a new business or securing a profitable real estate investment. 
 
Comprehensive Support 
Together with Ezata Credit, we are authorized by the Bank of Portugal to provide home credit intermediation services. Alongside Ezata Seguros, we complement the acquisition process with the best offers for life insurance and multi-risk insurance. 
 
We are here to assist you every step of the wayfrom your first contact to making you feel truly at home. 
 
Ezata Credit and Ezata Seguros are brands of the Ezata Group. 
 
Don't miss this opportunity to invest in a promising venture! Schedule your visit now! 
Energy Rating: B-

Loja em Oliveira de Azeméis

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