COMMERCIAL_PROPERTY

NGI Sociedade Mediação Imobiliária Lda

NGI IMOBILIARIA LDA

Imóvel/garagem localizado na principal artéria da Amadora, com bastante passagem pedonal e rodoviário. 
 
O imóvel possui uma área total de aproximadamente 1.850m2 dividida em 2 pisos (cave e subcave), onde cada piso mede cerca de 900m2. 
 
Pé direito: 2,20 metros. 
 
junto a todo o comércio, serviços e estação de comboios. 
 
Acesso ao interior da propriedade ao nível do piso térreo e consequente acesso aos pisos inferiores através de rampa com boa circulação, assim como, no seu interior. 
 
No Licenciamento encontra-se também averbado junto da C. M. Amadora, a autorização para lavagem manual de viaturas, remendos de furos e calibragem de rodas. 
Mais valia: 
Versatilidade de executar vários negócios dentro do mesmo espaço permitindo o seu funcionamento de forma independente, nomeadamente: 
- Lavagem de viaturas 
- Pequenas reparações 
- Aspiração de viaturas 
- Avenças para veículos diurnas e noturnas 
- Parque público 
- Parqueamento para motas 
- Carregamento elétrico de veículos 
- Storage. 
 
Loja arrendada com contrato de 5 anos. 
Inicio Novembro de 2024, com renda mensal 4.000€; 2° ano: 4.250€; 3° ano: 4.500€, anos seguintes: atualizações. 
 
Venha visitar, aguardamos por si 
 
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