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RB Real Estate | Ricardo Bettencourt, Lda

RB Real Estate

Loja / Escritório / Comércio / Armazém - 440m2 - próximo do Marquês do Pombal, Av. da Liberdade e Saldanha - centro de Lisboa. 
Excelente renovação do espaço com Área útil 470m2: rés-do-chão 250m2 e cave 220m2. 
A 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Atualmente grande parte em open-space, com versatilidade imediata para compartimentar em mais salas (VÊR PLANTAS) 
Tem salas insonorizadas e preparadas para estúdio de som. Adequado para o ramo de som, imagem mas também para ginásio, spa, ou qualquer outro ramo. 
Totalmente renovado. Ar condicionado. Redes elétricas e águas totalmente novas. 
 
PISO TÉRREO 250m2, com montra e acesso para a rua: 
- Entrada e copa /cozinha 44m2 
- 2 Salas em open-space 45m2 + 43m2 
- Sala de reuniões 45m2 
- Sala 30m2 
- 2 casas de banho 
- Arrumos 
 
PISO INFERIOR (Cave) 220m2: 
- Hall e escadas 10,5m2 
- Arrumos 16,5m2 
- Sala 44m2 
- Armazém 99m2 
- Estúdio 15m2 
- Sala 13,5m2 
 
Tem hipótese de adaptação a espaço para estacionamento, na entrada e garantia de estacionamento em frente à montra na rua. 
Este imóvel RB001765 outros no site 
Categoria Energética: C 
 
Shop / Office / Commerce / Warehouse - 440m2 - near Marquês do Pombal, Av. da Liberdade and Saldanha - central Lisbon. 
Excellent renovation of the space with 421m2 floor area: ground floor 223m2 and basement 198m2. 
Currently most of it is open-space, with immediate versatility to compartmentalise in more rooms (SEE PLANS) 
It has soundproofed rooms prepared for a sound studio. Suitable for the sound, image business but also for gym, spa, or any other branch. 
Fully renovated. Air conditioning. Totally new electrical networks and waters. 
 
GROUND FLOOR 223m2, with shop window and access to the street: 
- Entrance and pantry / kitchen 44m2 
- 2 Rooms in open-space 45m2 + 43m2 
- Meeting room 45m2 
- Living room 30m2 
- 2 bathrooms 
-Storage 
 
LOWER FLOOR (Basement) 198m2: 
- Hall and stairs 10.5m2 
- Storage 16.5m2 
- Living room 44m2 
- Warehouse 99m2 
- Studio 15m2 
- Living room 13.5m2 
 
It has the possibility of adapting to parking space, at the entrance and guaranteed parking in front of the window on the street. 
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Energy Rating: C

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