COMMERCIAL_PROPERTY

IAD Portugal

Isabel Correia

Loja com uma Casa de Banho, Espaço de Arrumos e três lugares de Estacionamento Privativo, situada no Rés do Chão de um Edifício Residencial e Comercial de 3 Pisos mais Sótão, localizado numa zona central, de fácil acessibilidade e grande visibilidade, próxima de escolas, transportes públicos, comércio variado e Serviços. 
 
Imóvel a iniciar construção no início de 2025 e conclusão de obra prevista para início de 2026. 
Este amplo espaço destinado a comércio ou serviços, tem um excelente desempenho energético e uma funcionalidade única na zona, uma vez que o terreno não ocupado pelo edifício será murado e terá portões de acesso, constituindo um espaço privado de logradouro, onde estão inseridos três amplos lugares de estacionamento privativo correspondentes a esta fração. 
 
Esta loja, que pode vir a ser sua, tem as seguintes características: 
•Área Útil da Fração 69,9 m²; 
•Área bruta de construção 71,6 m²; 
•Um WC; 
•Arrecadação; 
•Três lugares de estacionamento privativo atribuídos à fração; 
•Pré-Certificação Energética com classificação A (Muito eficiente); 
•Excelente orientação solar; 
•Previsão de início de obra: Início de 2025 
•Previsão de finalização de obra: 2026 
 
Por se encontrar numa zona de grande centralidade e de fácil acessibilidade, este estabelecimento comercial está a escassos minutos de: 
- Rio Sul Shopping (2 minutos); 
- A2 (2 minutos) 
- Escola do 1º Ciclo do Ensino Básico (2 minutos) 
- Estação de Comboios do Fogueteiro (5 minutos) 
- A33 (5 minutos) 
- Escola Secundária (7 minutos a pé) 
- Escolas de 2º e 3º Ciclos (10 minutos a pé) 
 
Oportunidade de investimento numa zona apetecível e de elevada procura. 
Convido-o(a) a vir conhecer este projeto. Para tal, basta marcar uma visita e terei todo o gosto em apresentar-lhe todos os detalhes. 
 
Classificação Energética: A 
AMI 11220 
 
“A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.” 
 
Se este imóvel não contempla todas as suas exigências, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) a: 
- Procurar um Imóvel à sua medida; 
- Ter sucesso no processo negocial; 
- Tratar do Processo de Compra do imóvel; 
- Tratar do seu Processo de Financiamento Bancário; 
- Marcar e assinar o CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); 
- Marcar e realizar a Escritura Pública de Compra. 
 
Se está a pensar vender um imóvel, como consultora dedicada, posso ajudá-lo(a) na estimativa do valor de mercado e em todo o processo de venda, desde a publicação gratuita do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários mundiais, passando pela condução do processo negocial até à assinatura do CPCV (Contrato Promessa de compra e Venda) e marcação e realização da sua Escritura Pública de Venda. 
#ref: 131447

Loja / Estabelecimento Comercial em Amora de 70,00 m2

Imóvel Comercial para comprar

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