Loja ideal para habitação Lisboa na Calçada das Lajes
Imóvel Comercial para comprar
Andar:
rés do chão
Utilização prevista:
serviços
Localização do imóvel:
bloco de apartamentos
Fase de acabamento:
pronto a habitar
Nova construção:
não
Tipo de anunciante:
profissional
Características
Certificado energético:
D
Informações adicionais:
Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida
Segurança:
videoporteiro
Utilidades:
televisão por cabo gás internet esgoto água
Descrição
Loja, localizada na Penha de França, no Alto de São João!, em Lisboa.
Esta é uma loja (com dois lugares de estacionamento na cave), destina-se a comércio ou industria e tem uma área bruta privativa de 285m2
Está inserida num prédio urbano destinado a habitação e comércio composto por quinze pisos acima do solo e três caves.
A fração é composta por uma divisão, com casa de banho e dois lugares de estacionamento.
Valor patrimonial actual: €310.799,62
Zona envolvente:
- Escola Profissional de Hotelaria e Turismo
- Colégio Dona Maria Pia (Casa Pia Lisboa)
- Hospital Dona Estefânia
- Estação de Comboios Santa Apolónia
Esta é uma excelente opção para desenvolver o seu negócio, ou para transformar o espaço em habitação, pois
o simplex veio facilitar a reconversão dos espaços comerciais em habitação.
A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício.
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Atualizado: 18.09.2024
Adicionado: 21.05.2024
ID: 18322510
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Mapa
Rosa Maria Rodrigues
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