COMMERCIAL_PROPERTY

Cluttons

Loja em Lisboa para arrendamento com 515 m2, nas Avenidas Novas, localizada no Edifício 5 de Outubro 125, a 5 minutos a pé do metro Campo Pequeno.

Loja acabada e pronta a ocupar já com algumas divisórias. Ideal para serviços, mas adaptável a comércio. Excelente montra frontal com ligação à parte de trás da loja, que beneficia de boa iluminação natural graças às várias claraboias presentes na cobertura.

O espaço desenvolve-se em dois níveis interligados por escadas amplas e um elevador interno para dar acesso a quem tem mobilidade reduzida.

O Edifício 5 de Outubro, 125 é um edifício de serviços, com 10 pisos de escritórios e piso térreo composto por duas lojas.
 Apresenta uma localização e morada de prestígio, numa das principais avenidas da cidade de Lisboa, com excelentes acessibilidades viárias e de acesso a transportes públicos, incluindo o Metropolitano.
Na zona envolvente ao edifício existem muitas alternativas de restauração, assim como bancos, lojas, farmácias, escritórios, espaços verdes, habitação e instituições de ensino.

Características gerais:
<ul>
<li>Loja em Lisboa com 515,24 m2 no Piso 0;</li>
<li>Imóvel dividido em 2 pisos;</li>
<li>Open-space;</li>
<li>Salas com divisórias em vidro;</li>
<li>Tecto falso;</li>
<li>Iluminação embutida;</li>
<li>Calhas técnicas;</li>
<li>Ar condicionado;</li>
<li>Elevador interior;</li>
<li>Montra;</li>
<li>Claraboias;</li>
<li>Casas de banho privativas;</li>
<li>Acesso à mobilidade reduzida;</li>
<li>Excelente localização nas Avenidas Novas.</li>
</ul>
Estacionamento: Existe a possibilidade de arrendar lugares de estacionamento interior em cave. O valor mensal de estacionamento é de 160€/cada.

Condomínio: O condomínio inclui as despesas com portaria e segurança 24 horas e limpeza das zonas comuns. O seu valor mensal é de 1.120,23€ + IVA.

Arrecadação: Possibilidade de arrendar arrecadação por 8€/m2/mês.

IVA: Sim, no valor do condomínio.


ENGLISH
Shop in Lisbon for rent with 515 sqm, in Avenidas Novas, located in the 5 de Outubro 125 Building, 5 minutes walk from the Campo Pequeno metro.

Finished store ready to occupy with some partitions. Ideal for services, but adaptable to commerce. Excellent front window with connection to the back of the store, which benefits from good natural lighting thanks to the various skylights present on the roof.

The space is developed on two levels interconnected by wide stairs and an internal lift to give access to those with reduced mobility.

The 5 de Outubro, 125 Building is a service building, with 10 floors of offices and a ground floor consisting of two shops.
 It has a prestigious location and address, on one of the main avenues of the city of Lisbon, with excellent road accessibility and access to public transport, including the Metropolitano.

In the area surrounding the building there are many restaurant alternatives, as well as banks, shops, pharmacies, offices, green spaces, housing and educational institutions.

General characteristics:
<ul>
<li>Store in Lisbon with 515.24 sqm on Floor 0;</li>
<li>Property divided into 2 floors;</li>
<li>Open-space;</li>
<li>Rooms with glass partitions;</li>
<li>False ceiling;</li>
<li>Recessed lighting;</li>
<li>Technical rails;</li>
<li>Air conditioning;</li>
<li>Interior lift;</li>
<li>Window;</li>
<li>Skylights;</li>
<li>Private bathrooms;</li>
<li>Access to reduced mobility;</li>
<li>Excellent location in Avenidas Novas.</li>
</ul>
Parking lot: There is the possibility of renting indoor parking spaces in the basement. The monthly parking fee is €160/each.

Condominium: The condominium includes the expenses with concierge and 24-hour security and cleaning of the common areas. Its monthly value is €1,120.23 + VAT.

Collection: Possibility of renting storage for €8/m2/month.

VAT: Yes, in the value of the condominium.


ESPAÑOL
Tienda en Lisboa en alquiler con 515 m2, en Avenidas Novas, situada en el Edificio 5 de Outubro 125, a 5 minutos andando del metro Campo Pequeno.

Tienda terminada lista para ocupar con algunos tabiques. Ideal para servicios, pero adaptable al comercio. Excelente ventana frontal con conexión a la parte trasera de la tienda, que se beneficia de una buena iluminación natural gracias a los diversos tragaluces presentes en el techo.

El espacio se desarrolla en dos niveles interconectados por amplias escaleras y un ascensor interno para dar acceso a las personas con movilidad reducida.

El Edificio 5 de Outubro, 125 es un edificio de servicios, con 10 plantas de oficinas y una planta baja compuesta por dos tiendas.
 Tiene una ubicación y una dirección prestigiosas, en una de las principales avenidas de la ciudad de Lisboa, con una excelente accesibilidad rodada y acceso al transporte público, incluido el Metropolitano.
En los alrededores del edificio hay muchas alternativas de restaurantes, así como bancos, tiendas, farmacias, oficinas, espacios verdes, viviendas e instituciones educativas.

Características generales:
<ul>
<li>Tienda en Lisboa con 515,24 m2 en la Planta 0;</li>
<li>Propiedad dividida en 2 plantas;</li>
<li>Espacio abierto;</li>
<li>Habitaciones con mamparas de vidrio;</li>
<li>Falso techo;</li>
<li>Iluminación empotrada;</li>
<li>Rieles técnicos;</li>
<li>Climatización;</li>
<li>Ascensor interior;</li>
<li>Ventana;</li>
<li>Tragaluces;</li>
<li>Baños privados;</li>
<li>Acceso a la movilidad reducida;</li>
<li>Excelente ubicación en Avenidas Novas.</li>
</ul>
Aparcamiento: Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento cubiertas en el sótano. La tarifa mensual de estacionamiento es de 160 € por persona.

Condominio: El condominio incluye los gastos con conserje y seguridad las 24 horas y limpieza de las áreas comunes. Su valor mensual es de 1.120,23 € + IVA.

Colección: Posibilidad de alquilar trastero por 8€/m2/mes.

IVA: Sí, en el valor del condominio.

Loja Lisboa Arrendamento | 515 m2 | 5 de Outubro 125

Comercial para arrendar

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