Loja – Localização Estratégica Com Rendimento Garantido!

Apresento esta oportunidade única de investimento!

Situado na Rua Almirante Gago Coutinho, nº 68A, Ramada, 2620-370, este imóvel comercial destaca-se pela localização privilegiada numa rotunda estratégica que liga Odivelas a Caneças, conectando diversos bairros com acessibilidade de transporte público à porta.

Características do Imóvel:

• Área Bruta Privativa: 110,4 m² – espaço generoso e versátil.
• Esplanada: Perfeito para restaurantes, cafés ou outros negócios que necessitem de área externa.
• Ano de Construção: 1984 – edificação sólida e bem preservada.
• Piso: Rés-do-chão, com fácil acesso para clientes.
• Situação Atual: Arrendado até fevereiro de 2026, garantindo rendimento imediato.
• Proprietário Vendedor: CDNTV, Lda., oferecendo total transparência na negociação .

Destaques da Localização:

• Rotunda Estratégica: Localizada numa das principais vias que liga Odivelas a Caneças, numa área de grande circulação.

• Bairros Conectados: Proximidade ao Bairro das Granjas Novas, Bairro do Pedernais e Bairro da Ponte da Bica, todos com fácil acesso à rotunda.

• Transporte Público: Paragens de autocarro à porta, como a “Ponte da Bica” e a “Rua Luís de Camões,” atendidas pelas carreiras 2205 e 2206 da Carris Metropolitana, ligando a região ao metro de Odivelas e ao Senhor Roubado.

Vantagens do Imóvel:

• Rendimento Garantido: Contrato de arrendamento em vigor até 2026.

• Movimento Garantido: Local estratégico numa via de ligação com grande tráfego diário.

• Acessibilidade: Excelente localização para captar clientes locais e de passagem.

Condições de Venda:

Para informações sobre valores e condições, entre em contacto diretamente connosco. Informamos que não aceitamos contratos de mediação com exclusividade.

Não perca esta oportunidade!

Marque já a sua visita e conheça o potencial deste imóvel, que combina rendimento imediato com excelente localização para futuros negócios!