Loja luxo com 170 m2 junto zona industrial Braga excelente apartamento

Loja com 175 m2, localizado junto à zona industrial de Braga, em Ferreiros.

Esta loja tem afetação a comércio, está inserida no rés-do-chão dum prédio habitacional, mesmo à face da Estrada Nacional e em frente à zona industrial de Braga.

O espaço tem atualmente inquilino, mas o contrato irá terminar a .

Apresenta um excelente estado de conservação, até porque a loja representa marcas de renome; tem banho privativo e escritório.

Até lá, e pelo facto de a loja não estar devoluta, as visitas são condicionadas e solicitadas pelo proprietário só após a manifestação de real interesse na compra do imóvel, através de formalização de proposta.

Valor da renda - 311.92€

Esta poderá uma excelente opção para desenvolver a sua atividade comercial, tendo em atenção a forte densidade populacional da zona, assim como a diversidade de serviços e comércio, que fazem afluir à zona, muitas pessoas.

Poderá ainda, ser uma boa opção ao abrigo do novo Simplex, para transformar em apartamento.

O Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro procede à reforma e simplificação dos licenciamentos no âmbito do urbanismo e elege como prioridade a simplificação da atividade administrativa através da contínua eliminação de licenças, autorizações e atos administrativos desnecessários, numa lógica de «licenciamento zero».

Envolvência:
Flag Hotel Braga
Carglass Braga-Ferreiros
Clinicas BodyScience
Estação Comboios de Ferreiros
Centro da cidade de Braga a 2,8 Km