COMMERCIAL_PROPERTY

LANE Exclusive Real Estate

Lane - Mediação Imobiliária Lda.

Loja de 55,2 m2 inserida em empreendimento novo no centro do Funchal. 
Esta loja é constituída por 1 espaço em 'openspace' e por 1 wc. Tem porta e montra virada para a Rua da Carreira. 
 
A Rua da Carreira, localizada no Funchal, é conhecida pela sua importância histórica e cultural. A rua remonta aos tempos coloniais e foi uma das primeiras ruas a serem construídas no local. Ao longo dos anos, a Rua da Carreira tornou-se um ponto de referência para os moradores e visitantes devido à sua arquitetura encantadora, com casas tradicionais e coloridas, bem como pela presença de lojas, restaurantes e espaços culturais. Além disso, a rua é espaço de eventos e festivais populares, atraindo ainda mais atenção e reconhecimento. 
 
O Empreendimento Funchal II oferece espaços comerciais e residenciais, estes divididos entre tipologias T1 e T2. 
 
Apesar da estrutura colonial antiga, o novo empreendimento incorporará tecnologia de ponta, proporcionando conforto e modernidade dentro desta moldura histórica. A abordagem inovadora visa combinar harmoniosamente o charme da arquitetura colonial antiga com a conveniência e os avanços da vida contemporânea. 
 
O compromisso com a excelência estende-se à seleção de materiais de alta qualidade e acabamentos meticulosos, sendo objetivo a superação de expectativas. 
 
Existe a possibilidade de optar por um Retorno do Investimento garantido de 3%. 
 
Viver na Madeira oferece uma oportunidade incomparável de conexão com a natureza. 
 
O Funchal II está localizado na cidade do Funchal, capital das Ilhas da Madeira, apenas a quinze minutos do Aeroporto Internacional da Madeira, que oferece voos diários de muitas cidades europeias, o projeto oferece uma experiência única de vida, no coração da cidade, rodeado por museus antigos, centros culturais, igrejas antigas, alojamentos de vinhos, restaurantes na moda, hotéis, escolas e comodidades como clínicas médicas, farmácias, lojas de retalho e muitos outros. 
 
Dentro da cidade, o dia-a-dia é facilmente realizado a pé, a uma curta distância do porto principal, a marina e outros locais-chave podem ser facilmente alcançados. 
Desde pegar as frutas e legumes mais frescos do principal mercado local rumo a um almoço com uma vista deslumbrante do iate e cruzeiros que estão constantemente passando pela Madeira na marina, culminando com um pôr-do-sol deslumbrante no lado leste. 
 
A freguesia da Sé, é muito valorizada em termos de rentabilidade devido à sua proximidade com empresas, escolas e outras. 
Os principais aspetos do seu projeto de arquitetura no Funchal são os traços de aristocracia que possui datados do início do século XX. Estes permitiram que os principais arquitetos tirassem partido dos vestígios patrimoniais existentes onde na sua remodelação mantinha uma extraordinária quantidade de luz natural em todos os pisos e apartamentos. 
 
Notas: 
A Certificação energética indicada é anterior às obras de renovação. 
Fotos de projecto não vinculativas 
Categoria Energética: F 
 
Commercial space of 55.2 sqm inserted in a new development in the center of Funchal. 
This store consists of 1 open space and 1 bathroom. It has a door and shop window facing Rua da Carreira. 
 
Rua da Carreira, located in Funchal, is known for its historical and cultural importance. The street dates back to colonial times and was one of the first streets to be built on the site. Over the years, Rua da Carreira has become a reference point for locals and visitors due to its charming architecture, with traditional and colourful houses, as well as the presence of shops, restaurants, and cultural spaces. In addition, the street is a space for popular events and festivals, attracting even more attention and recognition. 
 
The Funchal II Development offers commercial and residential spaces, divided into T1 and T2 typologies. 
 
Despite the old colonial structure, the new development will incorporate state-of-the-art technology, providing comfort and modernity within this historic frame. The innovative approach aims to harmoniously combine the charm of ancient colonial architecture with the convenience and advancements of contemporary living. 
 
The commitment to excellence extends to the selection of high-quality materials and meticulous finishes, with the goal of exceeding expectations. 
 
There is the possibility of opting for a guaranteed Return on Investment of 3%. 
 
Living in Madeira offers an unparalleled opportunity to connect with nature. 
 
Funchal II is located in the city of Funchal, capital of the Madeira Islands, just fifteen minutes from Madeira International Airport, which offers daily flights from many European cities, the project offers a unique experience of life, in the heart of the city, surrounded by old museums, cultural centres, old churches, wine accommodations, trendy restaurants, hotels, schools, and amenities such as medical clinics, pharmacies, retail stores, and many others. 
 
Within the city, day-to-day life is easily carried out on foot, within walking distance of the main port, the marina and other key sites can be easily reached. 
From picking up the freshest fruits and vegetables from the main local market towards a lunch with a stunning view from the yacht and cruises that are constantly passing through Madeira at the marina, culminating with a stunning sunset on the east side. 
 
The parish of Sé is highly valued in terms of profitability due to its proximity to companies, schools and others. 
The main aspects of his architectural project in Funchal are the traces of aristocracy that he possesses, dating from the beginning of the twentieth century. These allowed the main architects to take advantage of the existing heritage vestiges where in their refurbishment they maintained an extraordinary amount of natural light on all floors and apartments. 
 
Notes: 
The energy certification indicated is prior to the renovation works. 
Non-binding project photos 
Energy Rating: F

Loja no Centro do Funchal - Madeira

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