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ZOME Grupo Business

Cátia Sousa

Identificação do imóvel: ZMPT564907 
 
Loja no Rés do chão esquerdo do Empreendimento VARANDAS PREMIUM para venda. 
 
* Principais características: 
 
Área total: 73,08 m2 
Terá licença para comércio e serviços Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão 
Acesso realizado por rampa a partir da via pública 
Dispõe de uma frente de montra, com orientação solar a Poente 
Integrada em edifício habitacional novo com lojas no piso térreo 
Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais 
Lugares de estacionamento público á porta. 
 
* Localização e envolventes: 
Situada numa das principais Ruas de Rebordosa, Paredes em zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso á cidade. 
Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, Capela de S. Tiago, Cafetarias, Farmácias, assim como o acesso á VCI. 
 
* Materiais e detalhes técnicos: 
 
Os pavimentos em Betão leve de enchimento nos pisos interiores e flutuante estratificado de carvalho ou equivalente. 
As paredes de Estuque projetado com pintura a branco e revestimento cerâmico médios formatos PRIMUS VITORIA ou equivalente. 
O teto em Gesso cartonado com pintura. 
Carpintaria: O móvel suspenso com gaveta e tampo em MDF e acabamento lacado a branco e porta interior de abrir, até ao teto, folheada a faia. 
Equipamentos sanitários: Sanita com tampa amortecida, Lavatório de pousar e Barras da marca ROCA ou equivalente. 
A iluminação: Apliques de parede e/ou focos de teto e iluminação de emergência. 
Alumínio e vidro: Caixilharia alumínio com acabamento cinza 7036 e vidro duplo e Espelho IS. 
 
* Elementos legais: 
 
Área bruta privativa: 70,73m2 
Área bruta dependente: 2,35m2 
Licença de construção datada de 2022/12/02 emitida pela Câmara Municipal de Paredes 
Pré-certificado energético: SCE291868539 
 
* Informações Adicionais: 
 
Previsão da conclusão da obra e realização de escritura: meados de Dezembro de 2024. 
 
* Pontos próximos e distâncias: 
A 15 m da Hidro Drogaria, Diana Dias Studio e Cristiana Silva Advogada (1 min a pé); 
A 110 m da Capela de S. Tiago (2 min a pé); 
A 150 m do Café Santiago (2 min a pé); 
A 300 m da Barbearia Artur (4 min a pé); 
A 400 m do Bocadillo das Francesinhas (5 min a pé); 
A 450 m do Centro Veterinário de Rebordosa (6 min a pé); 
A 450 m das Bombas de Abastecimento PRIO (6 min a pé); 
A 450 m do Millenium BCP (6 min a pé); 
A 500 m da Farmácia Ferreira de Vales (8 min a pé); 
A 500 m da CGD (8 min a pé); 
 
Esta pode ser a sua próxima loja !! 
 
Contacte-nos para obter mais informações acerca desta loja, em Paredes. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. 
 
Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT564907. 
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja no Edifício Varandas Premium | RÉS DO CHÃO ESQUERDO

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