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Loja para Arrendar – Rua Gago Coutinho 102, Viana do Castelo – 61,2 m² 
Esta loja com 61,2 m², situada na Rua Gago Coutinho, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial no centro de Viana do Castelo. Ideal para comércio, serviços ou escritório, beneficia de uma localização estratégica com grande fluxo de pessoas, tanto locais como turistas. Características da Loja: 
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<li>Área Total: 61,2 m²</li> 
<li>Espaço Versátil: Layout adaptável a diferentes tipos de negócios.</li> 
<li>Excelente Exposição: Rua movimentada com boa visibilidade e fácil acessibilidade. Vantagens de Localização: </li> 
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Viana do Castelo, uma cidade histórica e turística, conta com cerca de 88.725 habitantes (Censo de 2021), sendo a maior cidade do Alto Minho. A cidade atrai residentes locais e visitantes com o seu património cultural e natural, garantindo um fluxo constante de clientes. O rendimento médio por habitante é de aproximadamente 12.000 euros anuais, o que reflete uma população com poder de compra estável e crescente. Principais Pontos de Interesse Próximos: 
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Centro Histórico de Viana do Castelo (a 5 minutos a pé): Um dos centros históricos mais bem preservados de Portugal, onde o comércio tradicional se mistura com lojas modernas, oferecendo uma grande diversidade de produtos e serviços. A área atrai turistas nacionais e internacionais, com ruas movimentadas e uma vibrante vida comercial. 
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Praça da República (a 10 minutos a pé): O centro nevrálgico da cidade, um ponto de encontro para locais e turistas, rodeada por edifícios históricos como a Câmara Municipal e a Igreja da Misericórdia. A praça é um polo de atividade comercial e cultural, onde frequentemente se realizam eventos, feiras e concertos. 
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Monte de Santa Luzia (a 15 minutos de carro): Um dos maiores atrativos turísticos da região, com vistas panorâmicas espetaculares sobre a cidade e o rio Lima. Este local atrai muitos visitantes, contribuindo para o dinamismo do comércio na área. 
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Basílica de Santa Luzia (a 15 minutos de carro): Famosa pela sua arquitetura imponente e as vistas privilegiadas, é um dos locais mais visitados do Alto Minho, aumentando o fluxo de visitantes na região. 
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Centro Comercial Estação Viana (a 5 minutos de carro ou 12 minutos a pé): Um dos principais centros comerciais da cidade, com lojas, restaurantes e um cinema, gerando um grande movimento de pessoas diariamente. 
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Museu do Traje (a 7 minutos a pé): Localizado no centro da cidade, este museu oferece uma experiência cultural que atrai turistas, tornando a zona ainda mais vibrante. 
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Estação de Comboios de Viana do Castelo (a 10 minutos a pé): A estação ferroviária da cidade facilita o acesso de residentes e turistas, permitindo uma mobilidade rápida e eficiente para quem vem de fora. Acessos e Proximidade a Pontos Chave: 
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A28 (a 10 minutos de carro): Esta autoestrada liga Viana do Castelo diretamente ao Porto e ao resto do país, facilitando as deslocações e o transporte de mercadorias para o seu negócio. 
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Aeroporto Francisco Sá Carneiro (a 50 minutos de carro): O aeroporto internacional do Porto, a cerca de 50 minutos pela A28, permite uma excelente conexão para negócios com clientes e fornecedores de outras regiões e do estrangeiro. 
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Porto (a 1h de carro): A segunda maior cidade de Portugal, facilmente acessível pela A28, oferece oportunidades de ligação a um dos maiores centros económicos e culturais do país. Conclusão: 
Esta loja na Rua Gago Coutinho oferece uma localização premium no coração de Viana do Castelo, uma cidade em crescimento, com excelente fluxo de pessoas e potencial para qualquer tipo de negócio. A proximidade a áreas turísticas e comerciais garante um constante movimento de clientes, com fácil acesso a vias rápidas e serviços. 
Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local e conhecer o potencial deste espaço para o seu negócio! 
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