COMMERCIAL_PROPERTY

Marcia Ribeiro

Acção Four Star

Loja para arrendamento com 2 frentes Área bruta privativa: 122.10m2 Área bruta dependente: 10m2 (1ºpiso com alargamento de salas e ainda uma varanda) 
Esta loja tem potencial para várias áreas. Se pensar em abrir o seu negócio, tem aqui a possibilidade de ter um espaço com uma boa montra em vidro com frente de estrada, excelente luz natural, vistas sobre as vinhas da quinta da aveleda, estacionamento exterior e proximidade a pé do centro da cidade de Penafiel, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços. É a loja ideal para trabalhar no conceito coworking, um espaço onde várias empresas e freelancers compartilham o mesmo ambiente de trabalho e ideias, dividindo entre si as despesas gerais e os locais de área comum. 
R/C (63.80m2) 
<ul> 
<li>espaço amplo; </li> 
<li>2 wc; </li> 
<li>Ar condicionado. </li> 
</ul> 
 1ºAndar (94m2 - 4salas) 
<ul> 
<li>Hall amplo (11.5m2) com acesso a uma varanda; </li> 
<li>Corredor (8m2); </li> 
<li>Sala 1 (10m2) espaço amplo com acesso à varanda; </li> 
<li>Sala 2 (20m2) neste momento o acesso à varanda está fechado por causa do isolamento do som, no entanto dá para voltar a abrir; </li> 
<li>Sala 3 (26m2) espaço amplo com vistas sobre a quinta da Aveleda; </li> 
<li>Escritório (18.5m2) em vidro com vistas sobre a quinta da Aveleda; </li> 
<li>Ligações e tomadas das salas são no chão. </li> 
<li>Salas equipadas com ar condicionado com máquinas independentes. </li> 
<li>Isolamento de som. </li> 
<li>A varanda tem autorização para ser fechada (varanda com 10m2). </li> 
<li>Loja com licença para comércio, profissões liberais ou outras atividades económicas. Condições para arrendar este espaço: - 4 rendas iniciais (2 correntes e 2 caução); - Arrendatário (Cartão de cidadão/último recibo de vencimento/último IRS; - Fiador (cartão de cidadão/último recibo de vencimento/último IRS); - Contrato de 1 ano. </li> 
</ul> 
 
 
 Licença de Utilização - 124/94

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