Loja para arrendamento

Loja Comercial em Picoas para Arrendamento

Localização:

• Endereço: Rua Filipe Folque, Picoas, Avenidas Novas, Lisboa, Portugal


• Área: Uma das áreas mais prestigiadas de Lisboa, com fácil acesso a transporte público, restaurantes, comércio e serviços.

Características do Imóvel:

• Área Bruta Total: 679 m²


• Área Bruta Privativa: 250 m² no R/C com montra


• Área Bruta Dependente: 429 m²

Divisão de Espaço:

• Piso Térreo: Ampla área de 250 m², ideal para showroom, espaço de vendas ou recepção.


• Piso Inferior (Cave): 429 m², perfeito para armazenamento, escritórios adicionais ou área de suporte.

Detalhes Internos:

• Ambiente: Espaços abertos e bem iluminados, com grande potencial para personalização conforme a necessidade do negócio.


• Condição: Bom estado de conservação, pronto para personalização de acordo com o negócio pretendido.


• Acessibilidade: Fácil acesso para clientes e fornecedores, com entradas amplas e possibilidade de adaptação para acessibilidade universal.

Benefícios Adicionais:

• Visibilidade e Tráfego: Localizado numa rua com elevado tráfego pedonal e automóvel, aumentando a visibilidade do seu negócio.


• Estacionamento: Possibilidade de estacionamento nas proximidades, facilitando o acesso para clientes e funcionários.


• Proximidade a Serviços: Localizado perto de bancos, correios, e uma variedade de opções de alimentação e entretenimento.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas e acessíveis de Lisboa.

Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!

Commercial Store in Picoas for Rent

Location:

• Address: Rua Filipe Folque, Picoas, Avenidas Novas, Lisbon, Portugal


• Area: One of the most prestigious areas of Lisbon, with easy access to public transportation, restaurants, shops, and services.

Property Features:

• Gross Area: 679 m²


• Private Gross Area: 250 m² on the ground floor with a storefront


• Dependent Gross Area: 429 m²

Space Division:

• Ground Floor: Large area of 250 m², ideal for a showroom, sales space, or reception.


• Lower Floor (Basement): 429 m², perfect for storage, additional offices, or support area.

Internal Details:

• Ambiance: Open and well-lit spaces, with great potential for customization according to business needs.


• Condition: Good state of conservation, ready for customization according to the intended business.


• Accessibility: Easy access for clients and suppliers, with wide entrances and the possibility of adaptation for universal accessibility.

Additional Benefits:

• Visibility and Traffic: Located on a street with high pedestrian and automobile traffic, increasing the visibility of your business.


• Parking: Possibility of parking nearby, facilitating access for clients and employees.


• Proximity to Services: Located near banks, post offices, and a variety of dining and entertainment options.

This property represents an excellent opportunity to establish your business in one of the most dynamic and accessible areas of Lisbon.

If you need more information or wish to schedule a visit, I am at your disposal to help!