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Imojoy Real Estate

Oportunidade de Investimento - Loja Arrendada com Rendimento e Potencial de Transformação 
 
Apresentamos uma fantástica oportunidade de adquirir uma loja situada na Rua do Arco da Graça, Lisboa, em pleno coração da cidade. Localizada num dos bairros mais movimentados e vibrantes, a loja beneficia de uma posição privilegiada, rodeada por pontos de interesse emblemáticos como o Martim Moniz, o Hospital de São José, a Avenida Almirante Reis, e a poucos minutos da icónica Avenida da Liberdade e do Rossio. 
 
Destaques do imóvel: 
 Atualmente arrendado com rendimento garantido por um período de 5 anos. 
 Espaço de 45m² com entrada independente, ideal para diversas utilizações comerciais. 
 Localização com elevada circulação pedonal e visibilidade, inserida numa zona com crescente valorização. 
 Potencial de valorização, graças ao Programa Simplex, existe a possibilidade de transformar este espaço em habitação com maior facilidade e celeridade 
 
 
Além de ser uma oportunidade de investimento já com inquilino e rendimento assegurado, a localização privilegiada em Lisboa uma cidade europeia próspera, conhecida pelo seu encanto único, rica história e atmosfera animada assegura valorização a longo prazo. Lisboa atrai milhões de turistas e residentes, tornando esta loja uma excelente escolha para investidores que procuram estabilidade e potencial de crescimento. 
 
Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco! 
Categoria Energética: C 
 
Investment Opportunity - Leased Store with Income and Transformation Potential 
 
We present a fantastic opportunity to acquire a store located in Rua do Arco da Graça, Lisbon, in the heart of the city. Located in one of the busiest and most vibrant neighbourhoods, the store benefits from a privileged position, surrounded by emblematic points of interest such as Martim Moniz, São José Hospital, Avenida Almirante Reis, and just a few minutes from the iconic Avenida da Liberdade and Rossio. 
 
Property Highlights: 
	 Currently rented with guaranteed income for a period of 5 years. 
	 45m² space with independent entrance, ideal for various commercial uses. 
	 Location with high pedestrian circulation and visibility, inserted in an area with increasing appreciation. 
	 Potential for appreciation, thanks to the Simplex Program, there is the possibility of transforming this space into housing with greater ease and speed 
 
In addition to being an investment opportunity with a tenant and income secured, the prime location in Lisbon a thriving European city known for its unique charm, rich history, and lively atmosphere ensures long-term appreciation. Lisbon attracts millions of tourists and residents, making this store an excellent choice for investors looking for stability and growth potential. 
 
For more information or to schedule a visit, please contact us! 
Energy Rating: C

Loja para Investimento no Martim Moniz

Imóvel Comercial para comprar

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