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G4 Rio

A mais emblem&aacute;tica pastelaria de Almada para venda. 
Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico pr&oacute;prio e uma hist&oacute;ria de 64 anos na cidade de Almada. 
Se &eacute; profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espa&ccedil;o, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que ser&aacute; vendido com todo o equipamento e invent&aacute;rio. Os indicadores de actividade ser&atilde;o facultados para an&aacute;lise do investimento. 
Se &eacute; investidor, este conjunto de im&oacute;veis, t&ecirc;m como localiza&ccedil;&atilde;o, a principal avenidade da cidade de Almada, pr&oacute;xima do F&oacute;rum Romeu Correia, e da Pra&ccedil;a S&atilde;o Jo&atilde;o Baptista. O potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o &eacute; enorme, uma vez que existe a poss&iacute;bilidade de amplia&ccedil;&atilde;o da &aacute;rea &uacute;til para sensivelmente o triplo. Esta amplia&ccedil;&atilde;o de &aacute;rea poder&aacute; ser tanto para habita&ccedil;&atilde;o como para com&eacute;rcio. 
Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua hist&oacute;ria, sendo actualmente um conjunto de frac&ccedil;&otilde;es que poder&atilde;o manter-se interligadas, ou separadas para outros fins. 
Assim, temos: 
<ul> 
<li>terreno urbano para constru&ccedil;&atilde;o (afeta&ccedil;&atilde;o -habita&ccedil;&atilde;o) - usado para ampliar a f&aacute;brica;</li> 
<li>pr&eacute;dio destinado a habita&ccedil;&atilde;o, sendo constitu&iacute;do por cave, R/C e 1&ordm; andar;</li> 
<li>frac&ccedil;&atilde;o aut&oacute;noma, em cave destinado a armaz&eacute;m (&uacute;nico im&oacute;vel isolado dos restantes);</li> 
<li>pr&eacute;dio destinado a com&eacute;rcio;</li> 
<li>pr&eacute;dio destinado a com&eacute;rcio, constitu&iacute;do por R/C Drt e Esq;</li> 
<li>pr&eacute;dio destinado a habita&ccedil;&atilde;o (frac&ccedil;&atilde;o A e B)</li> 
</ul> 
Contacte-me e agende uma visita...ficar&aacute; agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espa&ccedil;o tem !

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