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RE/MAX PLUS

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AOS INVESTIDORES | VENDE-SE LOJA ARRENDADA 
TAXA DE RENTABILIDADE BRUTA SUPERIOR A 7,8% 
COM&Eacute;RCIO | SERVI&Ccedil;OS | RESTAURA&Ccedil;&Atilde;O 
S&Atilde;O COSME | GONDOMAR | PORTO 
 
Est&aacute; perante uma loja com "Alvar&aacute; para Restaura&ccedil;&atilde;o", situada na Rua (Engenheiro) Adelino Amaro da Costa em S&atilde;o Cosme, Gondomar. 
 
Posicionado num ponto estrat&eacute;gico do edif&iacute;cio e contemplado com excelentes montras que lhe conferem muita luminosidade e uma boa visibilidade para quem passa na rua, em ambos os sentidos, o estabelecimento apresenta-se em &oacute;timo estado de conserva&ccedil;&atilde;o, tendo inclusive sido alvo de algumas renova&ccedil;&otilde;es recentemente, e encontra-se apetrechado com os seguintes equipamentos: 
<ul> 
<li>Balc&atilde;o e vitrine com arcas frigor&iacute;ficas.</li> 
<li>Cozinha com bancadas e lava-loi&ccedil;a em inox.</li> 
<li>Mesas e cadeiras na zona de refei&ccedil;&otilde;es ao p&uacute;blico.</li> 
<li>Equipamentos de ar condicionado.</li> 
<li>Termoacumulador, entre outros.</li> 
</ul> 
 
No que diz respeito &agrave; sua distribui&ccedil;&atilde;o, o espa&ccedil;o disp&otilde;e de uma cozinha profissional, zona de balc&atilde;o, sala de refei&ccedil;&otilde;es, 2 quartos de banho destinados ao p&uacute;blico (masculino e feminino, tendo este &uacute;ltimo base de chuveiro), mais 1 quarto de banho/balne&aacute;rio, igualmente com base de chuveiro, destinado a colaboradores, e ainda uma pequena divis&atilde;o/arrumo que poder&aacute; servir de escrit&oacute;rio/arquivo ou pequeno armaz&eacute;m. 
 
Faz ainda parte integrante da presente fra&ccedil;&atilde;o um arrumo privativo na cave do edif&iacute;cio, sendo o acesso ao mesmo feito pelo exterior, atrav&eacute;s de port&otilde;es automatizados, o que permite aceder com uma viatura at&eacute; &agrave; porta do referido arrumo (para uma maior comodidade de eventuais necessidades de cargas e descargas). 
 
Quanto &agrave; sua localiza&ccedil;&atilde;o, trata-se de uma zona com uma boa densidade populacional, que se encontra a apenas 550m da Av. General Humberto Delgado (avenida com imenso movimento e fluxo autom&oacute;vel), tendo como principais pontos de refer&ecirc;ncia a primeira confeitaria Gondodoce a 150m e a Gondol&acirc;ndia a 400m. 
 
Na expectativa que o presente neg&oacute;cio v&aacute; ao encontro das suas pretens&otilde;es de investimento, demonstramos total disponibilidade para qualquer informa&ccedil;&atilde;o ou esclarecimento adicional que entenda necess&aacute;rio. 
 
Refer&ecirc;ncia interna do im&oacute;vel ID 1 2 2 6 7 1 0 6 5 - 1 1 9

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