Loja para venda

Espaço Comercial novo para venda a 159.000€.

Loja nova e moderna em Vila Nova de Gaia

Localizada no coração de Vila Nova de Gaia, esta loja recém-construída oferece uma área de 96 m², pronta para adaptação a uma ampla variedade de negócios. A poucos minutos da nova estação de metro e do GaiaShopping, esta propriedade proporciona uma excelente acessibilidade e visibilidade em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas da cidade.

Características principais:

- Área Total: 96 m² de espaço amplo e versátil, ideal para comércio ou serviço.

- Acabamentos: Piso em madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado, perfeito para receber clientes e criar uma atmosfera agradável.

- Infraestruturas: Inclui 1 WC e um layout moderno que favorece a circulação e a disposição de mobiliário e equipamentos.

- Estacionamento Privado: Dispõe de um lugar de estacionamento em área reservada e fechada, garantindo comodidade e segurança para funcionários e clientes.

- Flexibilidade de Uso: Ao abrigo da lei, a loja pode ser transformada em um espaço habitacional, ampliando as possibilidades de utilização e aproveitamento.

Esta loja é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço novo, funcional e estrategicamente bem localizado em Vila Nova de Gaia.

VENHA CONHECER!

##ENGLISH##

New Commercial Space for Sale at €159,000

Modern, brand-new store in Vila Nova de Gaia

Located in the heart of Vila Nova de Gaia, this newly built store offers a 96 m² area, ready to be adapted for a wide range of businesses. Just minutes away from the new metro station and GaiaShopping, this property provides excellent accessibility and visibility in one of the most dynamic and sought-after areas of the city.

Main Features:

• Total Area: 96 m² of spacious and versatile space, ideal for retail or service.


• Finishes: Wooden flooring, creating a welcoming and sophisticated atmosphere, perfect for hosting clients and setting a pleasant ambiance.


• Infrastructure: Includes 1 bathroom and a modern layout that enhances circulation and the arrangement of furniture and equipment.


• Private Parking: Offers one parking space in a reserved and enclosed area, ensuring convenience and security for staff and clients.


• Flexible Use: Under current laws, the store can be converted into a residential space, expanding the possibilities for use and value.

This store is an excellent investment opportunity for those seeking a new, functional, and strategically located space in Vila Nova de Gaia.

COME AND SEE!

## FRANÇAIS ##

Espace Commercial Neuf à Vendre à 159.000€

Boutique moderne et neuve à Vila Nova de Gaia

Située au cœur de Vila Nova de Gaia, cette boutique récemment construite offre une superficie de 96 m², prête à être adaptée à une large gamme de commerces. À quelques minutes de la nouvelle station de métro et de GaiaShopping, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la ville.

Caractéristiques principales :

• Surface Totale : 96 m² d’espace spacieux et polyvalent, idéal pour le commerce ou le service.


• Finitions : Sol en bois, créant une ambiance accueillante et sophistiquée, parfaite pour recevoir les clients dans un cadre agréable.


• Infrastructures : Inclut 1 salle de bain et un agencement moderne qui favorise la circulation et la disposition de mobilier et équipements.


• Parking Privé : Comprend une place de stationnement dans un espace réservé et fermé, garantissant confort et sécurité pour le personnel et les clients.


• Flexibilité d’Usage : Selon la loi, la boutique peut être transformée en espace résidentiel, élargissant les possibilités d’utilisation et de valorisation.

Cette boutique représente une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent un espace neuf, fonctionnel et stratégiquement bien situé à Vila Nova de Gaia.

VENEZ VISITER !