COMMERCIAL_PROPERTY

RE/MAX + Grupo Vantagem

Collection Vantagem Oporto

Descri&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel: 
Loja com 57,30m2 em Rio Maior 
 
Localiza&ccedil;&atilde;o e envolvente: 
Localiza&ccedil;&atilde;o na Rua Fausta Sequeira Nobre, n&ordm;3, Rio Maior, no r&eacute;s frente de um pr&eacute;dio. 
F&aacute;cil acesso/distribui&ccedil;&atilde;o autom&oacute;vel e pedonal. 
Na envolvente existe oferta de servi&ccedil;os (caf&eacute;s, padarias, farm&aacute;cias, restaurantes, mercearias, supermercados, escolas,...) e transportes p&uacute;blicos (autocarros). 
No centro de Rio Maior, a 450m da C&acirc;mara Municipal, pr&oacute;xima do posto da GNR. 
 
Pr&eacute;dio (de acordo com a Caderneta Predial): 
&ldquo;Pr&eacute;dio em regime de propriedade horizontal. N.&ordm; de pisos: 7&rdquo; 
 
Principais caracter&iacute;sticas: 
- loja 
- r/c 
- 2 frentes (orienta&ccedil;&atilde;o norte/poente) 
 
Loja (57,30m2): 
- montra (2 frentes) 
- 2 instala&ccedil;&otilde;es sanit&aacute;ria com sanitas e lavat&oacute;rio 
 
Outras caracter&iacute;sticas e val&ecirc;ncias: 
- loja com pavimento em tosco 
- instala&ccedil;&atilde;o sanit&aacute;ria com pavimento e revestimento cer&acirc;mico 
 
Pontos de interesse: 
- a 69m do posto da GNR 
- a 130m dos CTT 
- a 350m do Continente 
- a 450m da C&acirc;mara Municipal 
- a 500m do CNIRM &ndash; Centro de Neg&oacute;cios 
- a 500m do Pingo Doce 
- a 650m do Lidl 
- a 650m dos Bombeiros 
- a 650m do Tribunal 
- a 700m da Junte de Freguesia 
- a 750m do Servi&ccedil;o de Finan&ccedil;as 
 
Transportes e acessos: 
- a 1,2km do acesso &agrave; N114 
- a 4,7km do acesso &agrave; N1 
- a 5,2km do acesso &agrave; A15 
- a 5,2km do acesso ao IP6 
 
&Aacute;reas (de acordo com a Caderneta Predial): 
- &Aacute;rea do terreno integrante: 0,0000 m2 
- &Aacute;rea bruta privativa: 57,3000 m2 
- &Aacute;rea bruta dependente: 0,0000 m2 
 
Outros valores: 
- Valor do condom&iacute;nio: 10,00&euro; (mensal) 
- Valor do IMI: aprox. 118&euro; (anual) 
 
Nota: para maior facilidade na identifica&ccedil;&atilde;o deste im&oacute;vel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, fa&ccedil;a-se acompanhar de um documento de identifica&ccedil;&atilde;o. Muito obrigado! 
 
Estamos dispon&iacute;veis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu im&oacute;vel. 
 
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Property Description: 
Shop with 57.30 m2 in Rio Maior 
 
Location and surroundings: 
Location at Rua Fausta Sequeira Nobre, n&ordm;3, Rio Maior, on the ground floor in front of a building. 
Easy car and pedestrian access/distribution. 
In the surroundings there is a range of services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, grocery stores, supermarkets, schools,...) and public transport (buses). 
In the center of Rio Maior, 450m from the City Hall, close to the GNR post. 
 
Building (according to the Building Booklet): 
&ldquo;Horizontal property building. Number of floors: 7&rdquo; 
 
Main features: 
- store 
- ground floor 
- 2 fronts (north/west orientation) 
 
Shop (57.30m2): 
- showcase (2 fronts) 
- 2 sanitary facilities with toilets and washbasin 
 
Other features and benefits: 
- shop with rough flooring 
- sanitary installation with flooring and ceramic coating 
 
Points of interest: 
- 69m from the GNR post 
- 130m from CTT 
- 350m from the mainland 
- 450m from the Town Hall 
- 500m from CNIRM &ndash; Business Center 
- 500m from Pingo Doce 
- 650m from Lidl 
- 650m from the Fire Department 
- 650m from the Court 
- 700m from the Parish Council 
- 750m from the Tax Office 
 
Transport and access: 
- 1.2km from the access to the N114 
- 4.7km from the access to the N1 
- 5.2km from access to the A15 
- 5.2km from access to IP6 
 
Areas (according to the Building Booklet): 
 - Integral land area: 0.0000 m2 
- Private gross area: 57,3000 m2 
- Dependent gross area: 0.0000 m2 
 
Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much! 
 
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