Loja para venda

ALGÉS.

RUA LUIS DE CAMÕES.

PARA INVESTIMENTO (rentabilidade a partir de 5,25% ao ano).

Fantástica oportunidade de investimento no centro de Algés, muito perto do mercado e com muita passagem de peões todo o dia.

A loja encontra-se neste momento arrendada desde Novembro de 2023 com um contrato de 5 anos (rentabilidade bruta de 5,25%).

Renda actual: €1400

A renda será actualizada todos os anos em 50€ até atingir os 1800€/mês (rentabilidade bruta de 6,75%).

Localização: Centro histórico de Algés (Rua Luís de Camões).

Área: 139 m2 (em um só piso).

Possui uma casa de banho e duas excelentes montras. Apesar de ter uma só divisão de origem, atualmente, tem 1 open space + seis gabinetes.

Zona envolvente: Unidade de Saúde de Algés, Farmácias, Mercado de Algés, Supermercado Pingo Doce, cafés, restaurantes, lojas tradicionais, bancos, jardins, entre outros.

Transportes Públicos: comboio, autocarros da Carris (750 e 751) e da Vimeca (149).

Principais acessos: a 2 minutos de carro da Av. Marginal (Lisboa-Cascais) e do IC 17 CRIL (dá acesso ao IC 19, A5, A1, A2).

Venha conhecer! Marque a sua visita!