COMMERCIAL_PROPERTY

RE/MAX Siimgroup

Siimgroup

ALG&Eacute;S. 
RUA LUIS DE CAM&Otilde;ES. 
 
PARA INVESTIMENTO (rentabilidade a partir de 5,25% ao ano). 
 
Fant&aacute;stica oportunidade de investimento no centro de Alg&eacute;s, muito perto do mercado e com muita passagem de pe&otilde;es todo o dia. 
A loja encontra-se neste momento arrendada desde Novembro de 2023 com um contrato de 5 anos (rentabilidade bruta de 5,25%). 
Renda actual: &euro;1400 
A renda ser&aacute; actualizada todos os anos em 50&euro; at&eacute; atingir os 1800&euro;/m&ecirc;s (rentabilidade bruta de 6,75%). 
 
Localiza&ccedil;&atilde;o: Centro hist&oacute;rico de Alg&eacute;s (Rua Lu&iacute;s de Cam&otilde;es). 
&Aacute;rea: 139 m2 (em um s&oacute; piso). 
Possui uma casa de banho e duas excelentes montras. Apesar de ter uma s&oacute; divis&atilde;o de origem, atualmente, tem 1 open space + seis gabinetes. 
 
 
Zona envolvente: Unidade de Sa&uacute;de de Alg&eacute;s, Farm&aacute;cias, Mercado de Alg&eacute;s, Supermercado Pingo Doce, caf&eacute;s, restaurantes, lojas tradicionais, bancos, jardins, entre outros. 
Transportes P&uacute;blicos: comboio, autocarros da Carris (750 e 751) e da Vimeca (149). 
Principais acessos: a 2 minutos de carro da Av. Marginal (Lisboa-Cascais) e do IC 17 CRIL (d&aacute; acesso ao IC 19, A5, A1, A2). 
 
Venha conhecer! Marque a sua visita!

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