COMMERCIAL_PROPERTY

RE/MAX + Grupo Vantagem

Vantagem Ria

Venda de Cafetaria na Curia 
Oportunidade de Negócio 
 
Espaço Comercial com 1 fração independente no R/C (Licença para Comércio - Estabelecimento de Cafetaria), situado em localização privilegiada, a apenas 350 metros das Termas da Curia. 
 
Café com 158m2, em pleno funcionamento e com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes habituais. 
 
O espaço comercial tem capacidade para 56 pessoas sentadas, está totalmente equipado e divide-se em vários ambientes distintos. 
 
Tem a facilidade de ter ainda vários lugares de estacionamento na frente do prédio. 
 
Loja no R/c destinada a Comércio (Cafetaria) – com 3 divisões 
Área Útil: 158 m2; 
- 2 salas na frente (Bar e Espaço Gourmet); 
- Cozinha equipada; 
- Despensa/Arrumos; 
- 3 Instalações sanitárias; 
- Sala de jogos; 
- Esplanada licenciada e a funcionar. 
 
Notas: 
- Fica com mobília de cafetaria: mesas + cadeiras; 
- Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo e terraço na parte de trás; 
- As divisões têm áreas bastante generosas; 
- Todos os espaços apresentam materiais de qualidade; 
- Valor do condomínio: €190 (valor anual); 
- Licença de Utilização Nº 201/93; 
- Valor IMI 167€. 
 
Se pretende adquirir um negócio pronto a funcionar perto das Termas da Curia, não hesite e marque já a sua visita! 
 
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. 
 
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Business Opportunity 
 
COMMERCIAL SPACE with 1 independent shop on the ground floor (License for Commerce - Cafeteria Establishment), located in a privileged location, walking distance from the Curia Thermal Baths. 
 
Coffee Shop of 158m2, fully operational, with more than 30 years of existence with a portfolio of regular customers. 
 
The commercial space has a capacity for 56 seats, it is fully equipped and is divided into several different areas. 
 
It is served by several parking spaces in front of the building. 
 
Shop on the ground floor for Commerce (Cafeteria) - with 3 separate spaces 
AREA: 158 m2; 
- 2 rooms at the front (Bar and Gourmet Space); 
- Fully equipped kitchen; 
- Pantry/Storage; 
- 3 toilets; 
- Game room; 
- Licensed and fully functioning terrace. 
 
Other Information: 
- It includes cafeteria furniture: tables + chairs; 
- The building offers street parking in front and spacious terrace at the back; 
- The divisions have very generous surface areas; 
- All spaces feature high-spec materials; 
- Condominium fee: €190 (per annum); 
- User License No. 201/93; 
- IMI value: 167€ (per annum). 
 
If you want to acquire a business ready to work near Curia Thermal Baths, do not hesitate to contact me for more information and to schedule a visit!

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