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Loja para venda

16 000 €
941 €/m²
Cais de Gaia, Centro Histórico, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Imóvel Comercial para comprar

Andar:

sem informação

Utilização prevista:

sem informação

Localização do imóvel:

sem informação

Fase de acabamento:

sem informação

Nova construção:

não

Tipo de anunciante:

profissional

Descrição

Loja para venda ou arrendamento com 17m2 inserida numa galeria comercial.  


Próxima da entrada e de frente para um pequeno café, esta loja distingue-se pelo pé direito que permite a criação de um pequeno espaço para arrecadação ou arrumos, na eventual criação de um piso intermédio. 


A montra é ampla e o espaço da galeria é tranquilo e seguro. Tem vigiliância e porteiro 24horas por dia, há algums comércios e serviços no piso e no exterior tem um grande espaço de aparcamento. 


Esta Loja é ideal para serviços, como pequenos consultórios, gabinetes de estética, contabilidade ou mesmo como atelier. 


Características:



  • Pé direito de 3 metros 

  • Grande montra

  • Inserido em galeria comercial com vigilância 24h

  • Bom aparcamento no exterior

  • Casas de banho associadas à Galeria perto. 

  • Frente a um café com uma agência de viagens ao lado, com movimento. 


Potencialidades:



  • Como é uma zona comercial que já não tem tanto movimento, devido ao Arrábida Shopping e à manutenção do condomínio é um espaço reservado ideal para negócios como colecionismo, venda ouro, agências, ... etc..

  • A rentabilidade no caso de ser arrendada é superior a 10% de yield, o que acaba por ser um excelente investimento, superior a quem equaciona iniciar-se nesta área. Valerá sempre mais que um lugar de garagem ou garagem fechada. 


Condicionalismos:
A galeria comercial neste momento necessita de uma revitalização, algo que está a ser debatido entre os condóminos, o condomínio e a câmara de Gaia. Com intenção de resolver vários pontos no edíficio e de proprocionar uma nova imagem e dinâmica ao espaço comercial. 


Visite e agarre a oportunidade.


Atualizado: 4.11.2024

Adicionado: 7.06.2024

ID: 18348371

Referência interna: 120931606-10

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Mapa

Cais de Gaia, Centro Histórico, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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