Loja para venda

Estabelecimento com Licença para Comércio e/ou Serviços, diferenciado com acabamentos de alta qualidade, MODERNO e como novo.

Com 80,40m2, distribuídos por uma sala com 8 mesas e sofás, 2 WC's (com hall para lavatório), uma casa-de-banho (vestuário com duche), armazém (na cave) e uma cozinha (totalmente equipada).

ÁREA TOTAL do LOTE (26) à venda: 282,9500 m²

Área de implantação do edifício no Lote: 80,4000 m²

Área bruta privativa do imóvel comercial: 80,4000 m²

Para uma maior proteção e conforto dos clientes, existem em toda a sua lateral, grandes toldos.

Conta ainda com uma esplanada na parte de trás envidraçada (com possibilidade de fechar totalmente) e uma pequena esplanada na parte da frente do estabelecimento.

Esta é uma excelente oportunidade para a exploração de todo o tipo de comércio ou Serviços (Ex.: Bar, Cafetaria, Barbearia, Cabeleireiro, Escritórios, ...).

NOTA:
Ar condicionado;
Black out's eléctricos e toldos;
Sistema de video vigilância e de fogo (com novas camaras de Vigilancia);
Sistema de som;
Máquina registadora (de facturação);
Luzes individuais e gerais com DOMÓTICA;
Inclui RECHEIO actual (Equipamento e mobiliário).

Este Bar, situa-se numa zona verde e residencial (condomínio de varias moradias geminadas e prédios), a somente 8 minutos do centro da cidade de Aveiro.
É portanto, uma excelente oportunidade de negócio e para iniciar ou expandir o seu negócio.
Marque já a sua visita e venha conhecer!