COMMERCIAL_PROPERTY

Grupo RE/MAX Latina

Latina II

Espa&ccedil;o comercial | Dois pisos | Picoas 
Fant&aacute;stico espa&ccedil;o comercial afeto a com&eacute;rcio, em zona nobre da cidade de Lisboa e numa rua com grande movimento de pedestres e de ve&iacute;culos. Espa&ccedil;o amplo uma &aacute;rea de 894m2 divididos por dois pisos (R/C e CV, com ampla rampa de acesso) e com 2 entradas independentes, tendo cada uma delas uma montra de grande visibilidade. O R/C tem um p&eacute; direito de 6 metros, o que possibilita a constru&ccedil;&atilde;o de um mezanine em todo o seu espa&ccedil;o &uacute;til. 
 A cave &eacute; dotada de infra-estruturas para constru&ccedil;&atilde;o de 2 WC. N&atilde;o existe coluna de fumos, mas temos a possibilidade de instala&ccedil;&atilde;o tal como de um monta-cargas se necessitar. Em frente &agrave;s duas entradas existe de origem, uma zona demarcada para cargas e descargas que ter&aacute; que ser reactivada na entidade competente. 
Localiza&ccedil;&atilde;o 
Localizado no cora&ccedil;&atilde;o do Picoas entre o El Corte Ingl&ecirc;s e o Saldanha com muito bom estado de conserva&ccedil;&atilde;o este espa&ccedil;o possui excelentes caracter&iacute;sticas para showroom de decora&ccedil;&atilde;o, restaurantes, gin&aacute;sio, clinica, espa&ccedil;o de co-working, ateliers, instituto de beleza, galeria de arte, etc. 
Im&oacute;vel de caracter&iacute;sticas &uacute;nicas, onde poder&aacute; criar um projecto &agrave; sua medida com a certeza de um p&uacute;blico muito especial dividido entre fam&iacute;lias residentes e de profissionais dos mais variados servi&ccedil;os. N&atilde;o perca esta oportunidade &uacute;nica de investimento. 
 
Commercial space | Two floors | Picoas 
Fantastic commercial space in a prime area of Lisbon, on a street with a lot of pedestrian and vehicle traffic. The large space has an area of 894m2 divided into two floors (ground floor and CV, with a large access ramp) and 2 independent entrances, each with a highly visible shop window. The ground floor has a ceiling height of 6 meters, which makes it possible to build a mezzanine throughout its useful space. 
 The basement has the infrastructure to build 2 toilets. 
There is no smoke column, but we have the possibility of installing one, as well as a freight elevator if required. 
In front of the two entrances, there is a demarcated area for loading and unloading, which will have to be reactivated by the competent authority. 
Location 
Located in the heart of Picoas between El Corte Ingl&eacute;s and Saldanha and in a very good state of repair, this space has excellent characteristics for a decorating showroom, restaurants, gym, clinic, co-working space, ateliers, beauty institute, art gallery, etc. 
A property with unique characteristics, where you can create a project tailored to your needs with the certainty of a very special audience divided between resident families and professionals from a wide range of services. 
Don't miss out on this unique investment opportunity.

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