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Loja para venda – Oportunidade de Investimento em Castelo de Neiva, Viana do Castelo – 165.000€ 
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no coração de Castelo de Neiva, uma das zonas costeiras mais tranquilas e com maior potencial de crescimento da região de Viana do Castelo. Esta loja em open space, com uma área total de 139 m², oferece uma configuração flexível e pronta a ser adaptada para diversos tipos de negócios, estando pronta para uso imediato. Localização Privilegiada: 
Castelo de Neiva, uma encantadora localidade a poucos minutos de Viana do Castelo, está estrategicamente posicionada para aproveitar o crescente fluxo de turistas e residentes que procuram a tranquilidade da costa e a proximidade a grandes centros urbanos. 
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<li>Acesso facilitado: Situado a 10 minutos de Viana do Castelo e a apenas 45 minutos do Porto, o imóvel beneficia da proximidade à A28, a principal via de ligação do norte do país, e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (cerca de 40 minutos). Esta localização é ideal para captar clientes e investidores de toda a região.Estilo de Vida e Mercado Local: </li> 
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Castelo de Neiva é uma localidade em crescimento, reconhecida pelas suas praias deslumbrantes e ambiente natural. A economia local é alimentada por uma combinação de turismo, pesca e pequenas indústrias, criando uma base sólida para negócios que pretendem beneficiar da proximidade com o mar e das tradições da região. 
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<li>Turismo em Crescimento: A região recebe anualmente milhares de turistas atraídos pelas praias e pela oferta cultural, incluindo eventos tradicionais e atividades ao ar livre. A localização desta loja pode ser ideal para negócios ligados ao turismo e ao lazer, como restauração ou comércio de produtos locais.</li> 
<li>Economia Diversificada: Além do turismo, grandes empresas empregadoras, como os Estaleiros Navais de Viana do Castelo, Polipropilene LDA e a Continental Mabor, estão a curta distância, criando uma base económica sólida que atrai novos residentes e visitantes.Vantagens de Investir em Castelo de Neiva: 1. Localização Estratégica: </li> 
<li>Proximidade ao mar: Castelo de Neiva é uma localidade costeira, conhecida pelas suas belas praias e qualidade de vida junto ao Atlântico. Isso atrai não apenas turistas, mas também residentes que procuram morar em ambientes tranquilos e saudáveis.</li> 
<li>Acesso fácil a Viana do Castelo (10-15 minutos) e ao Porto (cerca de 45 minutos pela A28). A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (40 minutos) é outro fator relevante, tornando o local acessível para quem viaja com frequência ou pretende atrair clientes e negócios internacionais. 2. Crescimento do Turismo: </li> 
<li>Turismo de praia: A região tem visto um aumento de visitantes atraídos pelas praias naturais e pelo ambiente pacífico. Castelo de Neiva, com as suas praias e natureza envolvente, beneficia deste crescimento, o que impulsiona o desenvolvimento de negócios relacionados com o turismo, como restauração, alojamento local, e comércio de lazer.</li> 
<li>Eventos culturais e festas tradicionais: A zona é rica em tradições culturais e festividades, o que atrai ainda mais visitantes e cria oportunidades para negócios de entretenimento e serviços. 3. Custo Acessível de Investimento: </li> 
<li>Preços mais competitivos: Comparado com Viana do Castelo ou outras cidades maiores, investir em Castelo de Neiva oferece um preço por metro quadrado significativamente mais acessível, com um grande potencial de valorização futura devido ao desenvolvimento urbano e turístico na região.</li> 
<li>Baixo risco: A estabilidade da economia local, que combina indústrias tradicionais e o crescimento de novos setores, reduz o risco para investidores que procuram retorno seguro e a longo prazo. 4. Potencial de Desenvolvimento: </li> 
<li>Projetos de infraestruturas: A área tem beneficiado de melhorias em acessos rodoviários e transportes públicos, o que facilita a deslocação entre Castelo de Neiva e centros urbanos maiores. Isso atrai residentes que trabalham em Viana do Castelo, Porto ou Braga, mas preferem viver num ambiente mais tranquilo.</li> 
<li>Espaços disponíveis para novos negócios: Castelo de Neiva ainda tem terrenos e edifícios com grande potencial para desenvolvimento, tanto residencial como comercial. Investidores podem explorar este mercado para projetos como construções de apartamentos, lojas, ou turismo. 5. Qualidade de Vida: </li> 
<li>Ambiente natural: Além da proximidade ao mar, Castelo de Neiva oferece paisagens naturais deslumbrantes e uma qualidade de vida superior, longe da agitação urbana, o que o torna um local atrativo para investimentos em habitação de luxo, eco-turismo, e empreendimentos voltados para o bem-estar.</li> 
<li>Oferta de lazer: As praias, a proximidade com o Parque Nacional da Peneda-Gerês e o fácil acesso a atividades ao ar livre, como surf, pesca, e caminhadas, são pontos fortes que reforçam o apelo da região para residentes e turistas. 6. Estabilidade Económica e Empregadora: </li> 
<li>Empresas locais e indústrias tradicionais: A economia de Castelo de Neiva é sustentada por setores como a pesca e o artesanato, mas está também a diversificar-se com novos projetos ligados ao turismo e comércio. A presença de empresas como os Estaleiros Navais de Viana do Castelo e a Polipropilene LDA, a uma curta distância, oferece oportunidades de crescimento económico e empregabilidade, o que atrai mais residentes.Demografia e Potencial de Crescimento: </li> 
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Com uma população de cerca de 2.000 habitantes e uma demografia em crescimento, Castelo de Neiva atrai famílias e profissionais que procuram um estilo de vida mais tranquilo, mas sem abrir mão da proximidade a grandes cidades como Viana do Castelo e Braga. 
Este fluxo de novos residentes aumenta a procura por serviços e comércio, criando uma oportunidade excecional para investidores que querem capitalizar sobre o desenvolvimento económico da região. 
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