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Oportunidade &Uacute;nica: Loja Arrendada &agrave; Venda! 
 
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento: 
uma loja bem posicionada, atualmente arrendada, proporcionando uma fonte de rendimento est&aacute;vel. Localizada numa zona central da cidade, a loja beneficia-se de uma clientela diversificada e acessibilidade f&aacute;cil. 
Caracter&iacute;sticas Principais: 
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<li>&Aacute;rea Comercial Atraente: A loja possui tr&ecirc;s amplas fachadas, ideal para atrair clientes e destacar produtos.</li> 
<li>Arrendamento em Vigor: O contrato de arrendamento em vigor garante um fluxo de caixa regular e previs&iacute;vel, perfeito para investidores.</li> 
<li>Localiza&ccedil;&atilde;o Privilegiada: Situada em uma zona de alta visibilidade, com proximidade a transportes p&uacute;blicos e estacionamento, o que aumenta ainda mais a sua atratividade.</li> 
<li>Ambiente Aconchegante: O interior &eacute; bem conservado, proporcionando um espa&ccedil;o acolhedor e funcional.</li> 
</ul> 
 
Esta &eacute; uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro com retorno garantido. 
N&atilde;o perca a oportunidade de adquirir este im&oacute;vel com um potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o e uma renda est&aacute;vel! 
Para mais informa&ccedil;&otilde;es e para agendar uma visita, entre em contato comigo! 
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Unique Opportunity: Leased Store for Sale! 
 
I present you an excellent investment opportunity: 
a well-positioned store, currently leased, providing a stable source of income. Located in a central area of ​​the city, the store benefits from a diverse clientele and easy accessibility. 
Main Features: 
<ul> 
<li>Attractive Commercial Area: The store has three large facades, ideal for attracting customers and highlighting products.</li> 
<li>Current Lease: The current lease agreement guarantees a regular and predictable cash flow, perfect for investors.</li> 
<li>Privileged Location: Located in a high visibility area, close to public transport and parking, which further increases its attractiveness.</li> 
<li>Cozy Environment: The interior is well maintained, providing a welcoming and functional space.</li> 
</ul> 
 
This is a rare opportunity for those looking for a safe investment with a guaranteed return. 
Don't miss the opportunity to purchase this property with potential for appreciation and a stable income! 
For more information and to schedule a visit, contact me! 
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Opportunit&eacute; unique : magasin lou&eacute; &agrave; vendre ! 
 
Je vous pr&eacute;sente une excellente opportunit&eacute; d'investissement : 
un magasin bien positionn&eacute;, actuellement lou&eacute;, offrant une source de revenus stable. Situ&eacute; dans un quartier central de la ville, le magasin b&eacute;n&eacute;ficie d'une client&egrave;le diversifi&eacute;e et d'un acc&egrave;s facile. 
Caract&eacute;ristiques principales: 
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<li>Zone Commerciale Attrayante: Le magasin dispose de trois grandes fa&ccedil;ades, id&eacute;ales pour attirer les clients et mettre en valeur les produits.</li> 
<li>Bail en cours: Le contrat de location en cours garantit un flux de tr&eacute;sorerie r&eacute;gulier et pr&eacute;visible, parfait pour les investisseurs.</li> 
<li>Localisation Privil&eacute;gi&eacute;e: Situ&eacute; dans une zone &agrave; forte visibilit&eacute;, &agrave; proximit&eacute; des transports en commun et d'un parking, ce qui augmente encore son attractivit&eacute;.</li> 
<li>Environnement chaleureux: L'int&eacute;rieur est bien entretenu, offrant un espace accueillant et fonctionnel.</li> 
</ul> 
 
Il s'agit d'une opportunit&eacute; rare pour ceux qui recherchent un investissement s&ucirc;r avec un rendement garanti. 
Ne manquez pas l'opportunit&eacute; d'acheter cette propri&eacute;t&eacute; avec un potentiel de plus-value et un revenu stable ! 
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi!

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