COMMERCIAL_PROPERTY

Grupo RE/MAX Latina

Latina II

LUZ SORIANO PALACE 
Loja à Venda na Rua Luz Soriano, Misericórdia, Lisboa 
Localização: 
Rua Luz Soriano Misericórdia, Lisboa 
Características: 
Área Bruta Privativa: 118 m² 
Elevador: Não 
Carregamento de Carros Elétricos: Não 
Preço: 650.000 Euros 
Descrição do Imóvel: 
Em pleno Bairro Alto, num dos bairros históricos mais icónicos e pitorescos da cidade de Lisboa, encontra este charmoso espaço comercial. Inserido em zona habitacional, mas com diversas lojas de comércio tradicional, restaurantes e vida noturna. 
Esta loja é disponibilizada tosca, para lhe permitir a escolha dos materiais e acabamentos que mais se adaptam ao seu gosto e ao seu negócio. Tem 104 m2 de área com terraço e, neste momento, o edifício encontra-se em obras de reabilitação prevendo-se a sua finalização até o final de 2024 
Está localizada a 5 minutos do Camões a pé, onde tem acesso a diversos transportes públicos, incluindo uma praça de táxis e a estação do Metro Baixa-Chiado. Para os clientes que desejam deslocar-se de carro, existe estacionamento público no parque/silo da Calçada do Combro, também a 5 minutos a pé. 
Caso a localização deste espaço lhe agrade, mas pretende uma área menor, também se encontra disponível no mesmo prédio, uma loja com 61 m2. Encontre-a nos nossos imóveis do portal ou poderá contactar-nos diretamente para lhe darmos mais informações. 
Bem-vindo ao Luz Soriano Palace, um novo empreendimento localizado numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa, prometendo tornar-se um símbolo da cidade. Antigamente, o Luz Soriano Palace foi uma residência aristocrática e posteriormente o núcleo do histórico jornal Diário de Lisboa. Após uma renovação completa, este projeto moderno e exclusivo, assinado por arquitetos renomados, mantém a identidade histórica e memórias da sua ilustre história. 
Situado na zona histórica da cidade, o Luz Soriano Palace oferece vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo, o castelo e as pitorescas ruas do Chiado/Bairro Alto. Desfrute de uma exposição solar privilegiada com a luz dourada de Lisboa durante todo o dia e magníficos pôr-do-sol à noite. 
Oportunidade de Investimento: 
Esta loja ao nível do rés-do-chão, com 118 m², é ideal para diversos tipos de comércio ou atividades lúdicas. É um investimento sólido, localizado num edifício de qualidade com estrutura pré-pombalina. Os pavimentos são em estrutura de madeira e as paredes exteriores, em alvenaria de pedra com 70 cm de espessura, proporcionam uma construção robusta e histórica. 
Detalhes Adicionais: 
Paredes Interiores: Em cruz de Santo André, preenchidas com alvenaria de 15 ou 20 cm de espessura. 
Chamada de atenção: 
Entrega: Em construção, com entrega prevista para o final de 2024 
Reserva: Pode ser feita com CPCV de 35%, restante á pagar com escritura no momento da entrega. 
Não perca esta oportunidade única de investir num espaço de comércio num dos locais mais históricos e vibrantes de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer o Luz Soriano Palace! 
Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos. 
Tornar realidade seu sonho é nossa maior Conquista! 
 
 
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LUZ SORIANO PALACE 
Shop at the RC level, with an area of 118 m2 that can be used to function as a commercial space in general, a playful space, in short, it will be everything that your idea wants to translate into your project. Solid investment, implemented in a quality building. 
Pre-Pombaline structure, with wooden structure floors and exterior walls in stone masonry 70 cm thick. Interior walls are in St. Andrew's cross, filled with masonry, 15 or 20cm thick, with delivery scheduled for the end of 2024. Reservation with 30% CPCV and Deed upon delivery. 
Highlights of the Development: 
Discover the historic charm and modern elegance of Luz Soriano Palace, a unique development that is about to become a symbol of the Portuguese capital. Located in one of Lisbon's iconic streets, this palace is reborn with new life, combining the aristocratic splendour of the past with contemporary amenities. 
Originally an aristocratic residence and later home to the historic newspaper Diário de Lisboa (1921-1990). 
Complete renovation on four floors plus penthouse, preserving the historical identity and essence of the place. 
Signature of renowned architects for a modern and exclusive project. 
Privileged Location: 
Enjoy stunning views of the Tagus River, the castle, and the charming streets of Chiado/Bairro Alto. 
Privileged sun exposure, ensuring golden light during the day and stunning sunsets at night. 
Value Investing: 
In addition to being an ideal residence in Lisbon, Luz Soriano Palace offers a high-yield investment and appreciation over time. 
A unique opportunity to live in a place that breathes history and culture, the heart of the iconic Bairro Alto. 
Business Opportunity: 
This historic building offers a shop on the ground floor, with 118 m2, perfect for various commercial or recreational purposes. 
Solid structure with pre-Pombaline elements and exterior walls in stone masonry, ensuring quality and durability. 
Under Construction - Delivery Scheduled for End of 2024: 
Book now with CPCV of 35% and the remainder in the deed on delivery. 
Don't miss the chance to be part of this exceptional project in Lisbon. In addition to being an excellent business investment. 
Schedule your visit right now! Property Details: 
Price: 650.000 Euros 
Location: Luz Soriano Palace, Lisbon 
Delivery: End of 2024 
Get in touch for more information and reserve your spot in this revitalised architectural gem in Lisbon. 
The fulfilment of your dream is our greatest achievement

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