Loja para venda

521m2 - 2 Lojas ou 1 loja e 1 armazém em zona central, junto Estrada de Benfica

2 frações independentes mas que podem funcionar contiguamente.

A 1ª trata-se de 1 Espaço Comercial com 229m2 ao nível da rua e com montras e muita luz natural. Encontra-se atualmente arrendada (negócio cosmética) com renda de aproximadamente de 1.800€/mês e contrato até Julho de 2027

A 2ª trata-se de 1 Espaço Comercial com 292m2 e encontra-se disponível - entrada ao nível da rua com montra grande e espaço amplo. Escadaria de acesso ao restante espaço de loja ou armazém.

Ambas as frações com afetação de serviços.

Potencial para espaço comercial, escritórios, ginásio, armazém....

Prédio em excelente estado.

Zona de tráfego pedonal e muito central. Junto à Estrada de Benfica, das Finanças e CTT de Benfica.

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521m2 - 2 stores or 1 store and 1 warehouse in the central area, along Estrada de Benfica

2 independent fractions that can work contiguously.

The 1st is a commercial space with 229m2 at street level and with windows and plenty of natural light. It is currently leased (cosmetics business) with rent of approximately €1,800/month and contract until July 2027

The 2nd is a commercial space with 292m2 and is free of lease - entrance at street level with large window and ample space. Staircase leading to the rest of the store or warehouse space.

Both fractions affected by services.

Potential for commercial space, offices, gym, warehouse....

Building in excellent condition.

Pedestrian traffic area and very central. Next to Estrada de Benfica, Finance and CTT de Benfica.