Loja - Projeto aprovado para T2

Loja com Projeto Aprovado para T2
Este imóvel está estrategicamente localizado próximo à Universidade do Minho, com excelentes acessos, incluindo a circular urbana, proporcionando facilidade de deslocamento e conveniência para diversas áreas da cidade.

Atualmente configurado como uma loja, o espaço possui um projeto aprovado para transformação em um apartamento T2. Este projeto oferece a flexibilidade de adquirir o imóvel na sua configuração atual ou como um apartamento moderno e funcional.
Piso: R/C

Características (Projeto Aprovado para Apartamento T2)
Sala de Estar em conceito open space.
Cozinha
Dois quartos, sendo um deles uma suíte.
Casa de banho completa.
Lavandaria preparada para a instalação de máquina de lavar e secar roupa, oferecendo praticidade e organização.
Pré instalação de Ar Condicionado..

Esta é uma oportunidade única para investidores ou compradores que procuram flexibilidade e potencial de valorização. Adquira este imóvel na sua configuração atual como loja ou transforme-o no apartamento T2 dos seus sonhos.

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Referência: 1330081/24GM
Categoria Energética: C

Shop - Project approved for T2
This property is strategically located close to the University of Minho, with excellent access, including the urban ring road, providing ease of movement and convenience to various areas of the city.

Currently configured as a shop, the space has an approved project for transformation into a 2-bedroom flat. This project offers the flexibility of acquiring the property in its current configuration or as a modern, functional flat.
Floor: Ground floor

Features (Approved Project for 2-Bedroom Apartment)
- Open-plan living room.
- Kitchen
- Two bedrooms, one of which is en-suite.
- Full bathroom.
- Laundry room prepared for the installation of a washing machine and dryer, offering practicality and organisation.
- Pre-installation of air conditioning.

This is a unique opportunity for investors or buyers looking for flexibility and potential to increase in value. Purchase this property in its current configuration as a shop or transform it into the two-bedroom flat of your dreams.

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Reference: 1330081/24GM
Energy Rating: C