COMMERCIAL_PROPERTY

A loja está espetacular toda renovada recentemente atualmente ocupada com a atividade de Barbearia, espaço com muita visibilidade na principal avenida de Leça da Palmeira centro na Avenida Doutor Fernando Aroso n 1129 loja com 2 frentes e 2 entradas independentes 
 
Atualmente a loja está ocupada com uma elegante barbearia, mas o espaço ficara livre do arrendatário atual no inicio de 2025, podendo ser ocupado na mesma área de barbearia, saúde e bem estar, cabeleireiro ou outro tipo de atividade, comercio, serviços, escritório, consultório ou outro tipo de atividade 
 
A loja estará pronta a ser ocupada e posta em utilização imediata, pois foi completamente remodelada recentemente e de a mesma ter uma vasta gama de comodidades, como sistema de luz e som instalados no teto, casa de banho interior atual, assim como pavimento flutuante, estores stop luz, equipamento de segurança, reclames publicitários nas duas frentes de loja entre outras particularidades 
 
Esta loja tem uma ampla frente principal com muita luz natural todo o dia e é uma zona de bastante movimento pedonal, pois esta próxima de farmácia, comercio, servida por vários transportes públicos, a porta, perto do centro de saúde, escolas, centros de estudo restauração, etc... 
 
Zona com muito estacionamento gratuito, dado o transito automóvel regular, pois é a principal artéria de Leça da Palmeira, o que lhe confere muita visibilidade e segurança 
 
É um espaço de fácil visibilidade e desafogado de vistas, com amplos passeios e zonas pedonais e jardins, o que confere ao seu espaço, negocio e clientes o usufruto de um ambiente fresco e amplo, com muito e fácil estacionamento grátis em toda a zona em 360 graus da loja 
 
Este espaço tem uma particularidade única, que é de ser uma só loja em duas, ou um loja com duas frentes e duas entradas, com dois numero de policia e duas moradas diferentes, para cada entrada e números de porta próprios, para cada frente, tem numero de porta e uma morada de frente para o Pingo Doce Avenida Doutor Fernando Aroso n 1129 loja H e uma 2 frente virada para avenida da praia que é Rua Alberto Laura moreira junior, 290 - A que vai para Farmácia Saúde, Millenium e supermercados Mercadona, Continente, Aldi o que pode permitir ter duas atividades ou domicílios fiscais diferentes ou empresas diferentes na mesma loja oi mesmo espaço podendo dividir ou não mas para muitas empresas ou atividades algo raro de se arranjar e assim tão central 
 
Esta loja tem 77,13 m2 e tem alvará para Ramo Alimentar, prestação de serviços e outras 
 
O espaço é apresentado com o valor de renda de 1500EUR mês, valor esse fixo por um prazo de arrendamento de 5 anos, podendo depois ser renovado por igual período de 5 anos com valores de renda revistos nessa data face aos valores de mercado para novo contrato de 5 anos 
 
O inicio do contato de 5 anos, requer um primeiro pagamento de 2 rendas, ficando esse valor atribuído as primeiras rendas do contrato, sendo as seguintes pagas para os meses seguintes a vencer 
 
Caso queira mais alguma informação, o conhecer o local e a envolvência e falarmos disponha, apresente o se interesse duvidas ou questões 
 
Quem trata da apresentação e arrendamento deste espaço é o próprio e não intermediários ou agencias

Loja renovada na avenida Leça Palmeira Frente Pingo Doce fotos antigas

Comercial para arrendar

Descrição

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