COMMERCIAL_PROPERTY

Central Real Estate, Lda.

Central Lisbon

Espaço comercial (Loja 'A') no rés-do-chão do Empreendimento 'Infante Residences', localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio. 
 
A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025. 
 
Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. 
 
Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€. 
 
Condições de pagamento: 
Reserva: 10.000 euros; 
Na assinatura do CPCV: 20% 
Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV) 
Na Escritura: Restantes 70% 
 
Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. 
 
O 'Infante Residences' conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. 
 
Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios. 
 
A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro 'Infante' e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. 
 
Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. 
 
Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução para desenvolver a sua atividade profissional/comercial. 
 
Estamos à sua espera. 
Contacte-nos!! 
Categoria Energética: C 
 
Commercial space (Store 'A') on the ground floor of the 'Infante Residences' Development, located on Avenida Infante Santo in Lisbon, in Estrela/Lapa, an area of excellence and one of the most exclusive neighbourhoods in the city, next to the river. 
 
Construction began in May 2023 and is expected to be completed by the end of the 3rd quarter of 2025. 
 
This condominium is the result of the rehabilitation of an old CUF hospital building, consists of 45 apartments with typologies T1, T2, T2+1 and T3 (areas ranging from 47 to 131 m2) and 2 commercial units, which will have a 10-year warranty for the structure and 5 years for everything else. 
 
Prices from €420,000 to €1,015,000. 
 
Payment Terms: 
Reservation: 10,000 euros; 
On signing the CPCV: 20% 
10% booster (6 months after signing the CPCV) 
In the Deed: Remaining 70% 
 
All apartments have air conditioning, equipped kitchens and bathrooms and double-glazed windows, as well as high-quality finishes, coatings and materials that combine with the distinct harmonious and functional design of the spaces. 
 
The 'Infante Residences' also has exclusive access to an exquisite rooftop with swimming pool and leisure area, to enjoy moments of tranquillity, with family or friends, and enjoy the panoramic views over the capital and the Tagus River. 
 
Given its proximity to the river, this city refuge is just a few minutes (on foot) from the city's riverside area and green areas, perfect for long walks and walks. 
 
The surroundings are characterised by a wide network of services and public transport, soon with the new 'Infante' Metro station and easy access to the city's main expressways. 
 
Additional information: The images and photos used are illustrative and are intended only to convey the concept of this new development. 
 
You certainly have an excellent option here, both from an investment perspective and as a solution to develop your professional/commercial activity. 
 
We are waiting for you. 
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Energy Rating: C

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