TERRAIN

ZOME Grupo Business

Sérgio Fonseca

Identificação do imóvel: ZMPT572394 
 
Se procura uma oportunidade de investimento ou um terreno para construção de uma casa de férias, numa localização central, calma e familiar, a 750m da praia de Altura, esta pode ser a oportunidade que procura! 
 
O lote está localizado na Rua Nau São Gabriel, a escassos 100m da Rua de Alagoa, que cruza o centro da vila, em direção à Av. 24 de Julho (a apenas 350m) e à Praia. Dispõe de uma frentes com 9,5m e uma profundidade média de 26,3m, perfazendo uma área total de 250,4m2. 
 
DETALHES TÉCNICOS: 
 
O terreno está inserido em loteamento, com projeto aprovado para uma moradia, com as seguintes características: 
 
- Área de implantação: 81,75m2 
- Área total de construção: 126m2 
- Cércea: 2 pisos (rés-do-chão + 1 andar) 
- 1 habitação unifamiliar de 3 frentes 
Com todas as infraestruturas disponíveis: águas, esgotos, gás e fibra. 
 
Nota: de acordo com a nova legislação, o projeto necessita apenas de comunicação prévia de abertura de estaleiro para início da construção; o projeto está de acordo com o previsto no loteamento. 
 
LOCALIZAÇÃO: 
 
Altura é uma pequena vila situada no concelho de Castro Marim, no Algarve, conhecida pelas suas praias de extensos areais, tranquilidade e ambiente familiar. Distingue-se pela sua atmosfera calma, longe da agitação dos grandes centros turísticos, sendo um destino privilegiado para quem procura férias relaxantes, especialmente para famílias com crianças. Dos diversos pontos turísticos de interesse, destacam-se: 
 
- Praia da Alagoa/Altura: O principal atrativo da vila, com águas mornas, areias douradas e acessos facilitados, ideal para famílias e para quem procura descanso junto ao mar. 
- Reserva Natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António: Próxima de Altura, esta reserva é um importante refúgio de biodiversidade, excelente para caminhadas e observação de aves. 
- Castelo de Castro Marim: A poucos quilómetros, este monumento histórico oferece vistas deslumbrantes e uma viagem pela história da região. 
- Ciclovias e Caminhos Pedestres: Altura e a região envolvente dispõem de várias rotas para ciclismo e caminhadas, proporcionando uma ótima opção para desfrutar da natureza. 
- Gastronomia Local: Altura é também conhecida pelos restaurantes de peixe fresco, marisco e doces típicos regionais. 
- Proximidade a Outras Atrações: Altura está estrategicamente localizada, permitindo visitas rápidas a outros destinos turísticos, como Monte Gordo, Vila Real de Santo António e Tavira. 
NAS PROXIMIDADES: 
 
- A 170m: Piratas Bar 
- A 250m: Igreja Paroquial de Altura 
- A 250m: Restaurante Fernando 
- A 350m: Eurotel Altura (Av. 24 de Julho) 
- A 400m: Farmácia Avenida (Av. 24 de Julho) 
- A 400m: Restaurante A Chaminé (Av. 24 de Julho) 
- A 700m: Mercado Municipal / CTT / Junta de Freguesia / EN125 
- A 750m: Praia de Altura 
- A 800m: Supermercados ALDI / Pingo Doce / Intermarché 
- A 1,6Km: Condomínio Verde Lago 
- A 2Km: Praia Verde 
- A 3Km: Manta Rota 
- A 3,3Km: A22 / Lisboa / Norte 
- A 5Km: Monte Gordo 
- A 7,5Km: Vila Real de Santo António 
- A 8 Km: Cacela Velha (Ria Formosa) 
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: 
 
- Valor patrimonial: 47.552,75€ determinado em 2021 
- Certificado energético: N/A 
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. MARQUE JÁ A SUA VISITA! 
 
3 razões para comprar com a Zome 
 
+ acompanhamento 
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 
 
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 
 
+ simples 
 
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 
 
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 
 
+ feliz 
 
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 
 
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 
 
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 
 
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 
 
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! 
 
Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Altura

Castro Marim

Faro

Rua Dom Dinis - Alagoa

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