Lote de terreno com 12.000 m2, inserido no PDM de Tavira

Terreno de 12.000 m² para Construção em Tavira

Descrição do Imóvel:
Este lote de terreno, com aproximadamente 12.000 m², está inserido no Plano Diretor Municipal (PDM) de Tavira e oferece uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial ou comercial. O terreno é totalmente vedado e possui acesso direto pela EN 125, garantindo facilidade de acesso e visibilidade.

Características Principais:
Localização: Acesso direto através da EN 125, próximo ao centro de Tavira.
Tamanho do Lote: Aproximadamente 12.000 m².
Vedação: O terreno está totalmente vedado, garantindo segurança e privacidade.
Potencial de Construção (de acordo com o PDM de Tavira):

Número Máximo de Pisos: 4 + Cave.
Área de Ocupação do Solo Máxima (I.O.S.): 0,80.
Cálculo da Área de Ocupação do Solo: 12.000 m² x 0,80 = 9.600 m².
Área de Construção Máxima (I.C.): 1,2.
Cálculo da Área de Construção: 12.000 m² x 1,2 = 14.400 m².

Uso Potencial:
Habitação: Ideal para a construção de unidades residenciais.
Comercial: Adequado para desenvolvimento de áreas comerciais.
Categoria Energética: Isento

Land of 12,000 m² for Construction in Tavira

Property Description:
This plot of land, with approximately 12,000 m², is part of the Municipal Master Plan (PDM) of Tavira and offers an excellent opportunity for residential or commercial development. The land is fully fenced and has direct access via the EN 125, ensuring easy access and visibility.

Key features:
Location: Direct access via the EN 125, near the centre of Tavira.
Lot Size: Approximately 12,000 m².
Fencing: The land is fully fenced, ensuring security and privacy.
Construction Potential (according to the Tavira PDM):

Maximum Number of Floors: 4 + Basement.
Maximum Land Occupation Area (I.O.S.): 0.80.
Calculation of the Land Occupation Area: 12,000 m² x 0.80 = 9,600 m².
Maximum Construction Area (I.C.): 1.2.
Calculation of the Construction Area: 12,000 m² x 1.2 = 14,400 m².

Potential Use:
Housing: Ideal for the construction of residential units.
Commercial: Suitable for commercial area development.
Energy Rating: Exempt